又貸しのことで教えていただきたいです。

質問

又貸しのことで教えていただきたいです。

現在、私の自宅の一部分を、法人である家業の店舗として使用して
賃貸料を取っています。
その店舗を他の法人に貸したいのですが、家業の法人として又貸しした場合
なにか問題はあるのでしょうか。またそれに伴う新たな契約が必要なので
しょうか。

宜しくお願いします

回答No.2

corgisho · ベストアンサー

確認ですが、今のご自宅は、ご相談者様所有の物件でしょうか?

そうでなければ(賃貸物件であれば)、#1の方のとおりです。

あなたの持ち物を現在は、家業に貸しているのでしたら、特に問題は、
ありませんよ。

お礼

ありがとうございました

補足

ありがとうございます。

私の所有物件を、家業に貸しています。
特に問題はないということですね。

回答No.1

noname#184449

元業者営業です

＞なにか問題はあるのでしょうか。

先ずは賃貸借契約書をご確認ください。
おそらく、何らかの特例が無い場合は殆どの賃貸借契約は「転貸借禁止」（又貸しはダメよ）になっていると思います。

なので、当然大家さんの了解を得ずに「又貸し」したら契約違反で、
ペナルティ（違約金の支払、若しくは退去）が発生します。

補足

ありがとうございます。
ややこしくて申し訳ありませんが
今回の件は、私が大家でありそれを身内の法人に貸しています。
その法人が又貸しする場合は、大家である私がOKすれば
問題ないということでいいのでしょうか。