住宅贈与

質問

結婚して２５年になります。このたび家を新築することになりました。
私は、専業主婦のため特に収入はないのですが、２０年以上の婚姻期間があるので、できましたら登記の名義を主人と半々にしたいと思っています。その際に特に気をつけたほうがいいこと、特に必要な書類など
はありますでしょうか。住宅ローンは今のところ組む予定はありません。確認申請の書類が整うまでに決めたいと思っています。

回答No.2

hata79

「夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除」
国税庁タックスアンサーURLを貼っておきます。
URL紹介じゃなくて、詳しく教えて欲しいというのが本音かもしれませんが、贈与税の特例措置ですので、条件があります。
その条件をここで単純に説明すると誤りの元ですので、こういう形になります。
夫婦間の居住用財産の贈与にかかる配偶者控除については、貼り付けてるURLが結構わかりやすいです。
以前は読んでもわけのわからない役人的な説明がされてましたが、最近はよくなってます。
間違いがないように細かく書かれてるので、かえってわかりにくいという傾向はありますが、他のネットサイトのいい加減な情報より確実です。
申告所得税確定申告でてんてこ舞いになってる3月15日が過ぎてから、税務署資産税部門に尋ねるのがベストです。
新築家屋の評価額の2分の１が2,000万円以下であること、つまり新築価格が4千万以下であることがまず一つの条件といえるでしょうね。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

回答No.1

noname#112894

不動産の登記は自分でも出来ますから、法務局でお尋ね下さい。
面倒なら司法書士が、1件10万円前後で引き受けてくれます。URLは、登記の手引きです。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/goannai_index_fudousan.html