締切済み

住宅贈与

2010/02/16 16:24

結婚して２５年になります。このたび家を新築することになりました。私は、専業主婦のため特に収入はないのですが、２０年以上の婚姻期間があるので、できましたら登記の名義を主人と半々にしたいと思っています。その際に特に気をつけたほうがいいこと、特に必要な書類などはありますでしょうか。住宅ローンは今のところ組む予定はありません。確認申請の書類が整うまでに決めたいと思っています。

qwer33001
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その他（税金）
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hata79
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2010/02/16 17:22 回答No.2

「夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除」国税庁タックスアンサーURLを貼っておきます。 URL紹介じゃなくて、詳しく教えて欲しいというのが本音かもしれませんが、贈与税の特例措置ですので、条件があります。その条件をここで単純に説明すると誤りの元ですので、こういう形になります。夫婦間の居住用財産の贈与にかかる配偶者控除については、貼り付けてるURLが結構わかりやすいです。以前は読んでもわけのわからない役人的な説明がされてましたが、最近はよくなってます。間違いがないように細かく書かれてるので、かえってわかりにくいという傾向はありますが、他のネットサイトのいい加減な情報より確実です。申告所得税確定申告でてんてこ舞いになってる3月15日が過ぎてから、税務署資産税部門に尋ねるのがベストです。新築家屋の評価額の2分の１が2,000万円以下であること、つまり新築価格が4千万以下であることがまず一つの条件といえるでしょうね。