根担保抜く方法教えてください
10年前に父が急死し、会社の経営をまかされのですが、その当時から継続して自宅と工場（建物と土地含む）がA銀行の根担保に入っています。
母が高齢になり、母の自宅と自宅土地を、根担保から抜いてあげようと思うのですが、A銀行へ相談しても「無理です」の一方です。
根担保の自宅と自宅土地は母の名義ですが、母は経営とは無関係で保証人にもなっていません。
現在の状況は、
◆根担保の土地建物全体の評価額＝4,800万
（建物3,700万、土地1,100万です）
◆そのうち、根担保から抜きたい自宅と自宅土地の評価額＝1,400万
◆A銀行からの借入＝1,900万
◆A銀行はこれ以上の融資はできないと言っています。
またやっかいな事に、根担保を抜きたい自宅の土地が、工場と同じ番地になっており、分筆の必要があります。
A銀行は「分筆は本部がOKしない」と、分筆も無理な理由の一つだと言っています。
１ヶ月前、借入をしているA銀行とは別のB銀行より「担保の余裕が600万くらいありそうだけど」と言われたことがあるので、自分としては他のまだ根担保に入っていない土地建物（評価額：土地74万、建物210万）の担保入れと、借入返済200万をすれば金額的には大丈夫かと思うのですが、銀行はまったく相手にしてくれません。
何か良い方法を教えてください。
