大東建託のオーナーにかかる修繕費について
先日、父を亡くしまして、相続で大東建託のアパートのオーナーの権利を母が引き継ぐ事になりそうです。
父も大東にまかせっきりであった為、母ももちろんよくわからないまま引き継ぐ事になりそうで不安です。
そこで質問なのですが、
(1)退去者が出た時の修繕費について、先日その請求書(見積もり書)を見せてもらったのですが１部屋につき２０～３２万程度の修繕費がかかっていました。これは退去人が払った修繕費を引いて更にこれだけの修繕費がかかるという事ですか？それだとあまりにも高すぎると思うのですが・・
(2)そもそも、敷金礼金０ですので退去人はまったく支払っていないという事もあるのでしょうか？
(3)もうずっと大東にまかせている状態ですが、建物の借金も０になりましたので例えば大東の管理のままでアパートの権利の売却などもできるのでしょうか？
(大東と契約を切ると今の入居者との契約もすべて切れると聞きましたので・・)
大東に直接聞けと言われそうですが、営業マンが若いせいで適当な返事しかされないと聞きましたので、まずはこちらである程度知識を付けさせて頂きたく、質問させていだきました。
おわかりになる事だけで結構ですので、ご回答お願いします。
お礼
そうですね、すみません、まだ慣れてなくて、質問者の補足に質問を入れたりで…送信してから「又別の質問なんだ」と思いました。