最近の入居募集で礼金がなくなっているのは

質問

最近検索した所、入居しているマンションが、私は礼金20万払ったのですが、礼金ゼロになっているのですが、どういう事か解る方教えて下さい。又それならその礼金は退去時修繕費にはあてて貰えないんでしょうか、宜しくお願いします。

回答No.3

KEKEKO2008

要するに、不景気なのですよ！！オーナーも、募集に1～2か月分の経費が掛かりますが、部屋が空くより、礼金無しでも入居して欲しいという事なのいです。

貴方の言う事は、無理がありますね。
それなら、礼金が3か月分になったら？黙ってるでしょ！
部屋を替わりますか？新たに契約してこそ、礼金無しなのですよ。収入が減っているのは、オーナーも同じです。

回答No.2

detekoiya

＞何だか払い損ですね…

なんか被害者意識のような感じで書いてますけど
じゃあ契約ってなんなのって話です。
さかのぼって変更されるわけないですから。

回答No.1

EFA15EL

礼金が無くなっているのは多分トレンドでしょうね。
最近はそういう物件が増えましたし（そもそも礼金は関東を中心とした独自の風習です）。
また、そもそも礼金は修繕費に充当させる事は稀です（充当させるのは敷金の方）。

極論すれば礼金とは新規契約の際の「これからお世話になります」の意味の大家への謝礼だと言われています。

で、本題ですが、アパートの賃貸契約は通常１対１ですので、その時々の世情によって条件が異なります。
もちろん家賃などについては既存住民も影響を受ける訳ですが、礼金は先述の様に新規契約の際の謝礼金なので、礼金を無くしたからと言って遡って返金してくれる訳ではありません。（民事訴訟は可能ですが）

退去時の修繕費についてはご自身の契約書をよくお読みになってみて下さい。

お礼

お返事有難うございます。では、何だか払い損ですね…