競売物件の明渡しについて

質問

現在住んでいるマンションが競売にかかり、落札者が決まりました。明渡しをするのですが、家財道具一切を撤去すればそれでよいのでしょうか？あるいは、何か別のこと（たとえば原状回復等）が必要なのでしょうか？お教えいただければとても助かります。よろしくお願い申し上げます。

回答No.1

oyazi2008

不動産業者です。
競売は調書に記載された（調査時の時点で）状態で買い受けたものですから、原則そのまま明け渡せば良いのです。原状復帰などは必要ありません。
家財を搬出してゴミ類が無ければそれで十分です。
あなたが債務者なら不要で大きな家財等は、買受人のほうで処分してくれる場合もあります（買受人が業者なら）、処分するお金も無いというスタイルで相談してみましょう。早期の立ち退きに協力するなら多少の出費は呑むはずです。