住宅購入時の贈与の申告について

質問

4800万の新築マンションを購入するにあたり
親から300万現金で贈与、
400万を銀行口座経由で借入れました。

400万は賃貸借契約を当初から結ぶ予定でしたので
ローン会社や住宅メーカーにも告げたのですが、
現金300万については特に告げずに契約（5月）にいたってます。
現金300万は頭金としてそのまま現金で住宅メーカーに支払いました。
なので夫婦名義の銀行口座の通帳には
300万の入金や出金の履歴がない状態です。

確定申告で300万の贈与があったことを税務署にきちんと申告すれば
いまさらローン会社や住宅メーカーには特に言わなくても
いいものなのでしょうか？

年収は夫婦合計で1000万程度です。
ローンは夫婦連帯債務で3500万借り入れています。
頭金のその他は夫婦の自己資金です。

ご存知のかた、教えてください。よろしくお願いします。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

贈与税に関して、貰った本人以外には何も関係はありません。不動産屋にそれを言ったところで、何の意味も無いでしょう。なので、今年度の贈与を合計（貰った側）して申告すれば良いだけです（他にも贈与があるなら、その合計金額に税金が掛かります）。法案がどうなったのか知りませんが、住宅取得に限り贈与税の控除枠が増えるとのことだったような…。
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/49641
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo33.htm

400万は“賃貸借契約”を当初から結ぶ予定でしたので…＞
家を貸されるのでしょうか？金銭消費貸借契約のことなのかな ＾＾；

お礼

お礼が遅くなりましてすみません。
明確な回答ありがとうございました。安心しました。

＞400万は“賃貸借契約”を当初から結ぶ予定でしたので…＞
＞家を貸されるのでしょうか？金銭消費貸借契約のことなのかな ＾＾；
↑お恥ずかしい（*^_^*）　ご指摘の通りです。
本当にありがとうございました。