不動産取得税について

質問

不動産取得税について教えて頂きたく投稿させて頂きました。
去年の10月に住居新築の為の土地を購入しました。
昨日、不動産取得税の納税通知書が届いてました。
新築予定の家は、設計中で8月には建築確認申請書が出来る予定ですが、軽減措置は受けられないんですよね・・・？
住宅ができ、申請をすると一度払った税金が戻ってくると聞きましたが、我が家は1階を貸事務所、2階を住居で予定してます。その場合でも軽減されますか？

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

＞去年の10月に住居新築の為の土地を購入しました。

更地購入ですか？

＞昨日、不動産取得税の納税通知書が届いてました。

土地の取得税ですね？

＞新築予定の家は、設計中で8月には建築確認申請書が出来る予定ですが、軽減措置は受けられないんですよね・・・？

一定要件があります。
基本は土地取得から3年以内の建築です。
↓
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/fudosan.html#hu_7

＞我が家は1階を貸事務所、2階を住居で予定してます。その場合でも軽減されますか？

併用住宅の場合は
↓
http://www.pref.gunma.jp/cts/PortalServlet?DISPLAY_ID=DIRECT&NEXT_DISPLAY_ID=U000004&CONTENTS_ID=20246
住宅の床面積要件の判定は、併用住宅の場合は住宅部分の面積、増築の場合は既存部分と増築部分を合計した面積、住宅用附属家（車庫・物置など）がある場合は母屋と附属家の面積を合計した面積で行います。

となりますので
納付書に記載がある
都道府県県税事務所に確認しましょう。

お礼

dr_suguru様、

大変勉強になりました。
軽減措置を受けられそうではありますが、おっしゃるとおり県税事務所で確認してみます。
有難うございました。