用途変更なしでＯＫなのか？

質問

以前、保養所をホテルに用途変更をするために、現在の浄化槽３０人槽
を６３人槽に変更する事で相談しました。
施主に用途変更をして、浄化槽を交換するように指導しましたが、１千万近い金額がかかるため、施主は保養所で営業をすると決断しました。
この事により、確認申請の用途変更はなくなると思いますが、もし何か
発生する可能性があるか心配です。
保健所の検査は１０部屋以下の部屋数なので、消防の検査済みがあれば
検査が受けられるみたいですが、現在の畳部屋８部屋を洋間にしてユニットバスを新設します。
保養所の確認申請の表紙と検査済証はありますが、添付されるはずの図面がありません、竣工図面と変更図面での対応で問題が発生しないか心配です。
この内容で施主が営業できたとしても、保養所でなくてホテルで営業する可能性があることが心配です。
建築業として、法に適した仕事をするのが、本業と思います。
今回のことは気乗りしませんが、施主の保養所で営業すると言う事を
信用してやりますが、以上の３つの心配を気にしてます。
助言出来る方お願い申し上げます。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

用途は類似の用途になりますが、大規模な模様替えにはなりませんか。その場合は、確認申請は必要になります。
用途は保養所のまま申請するのですね。。。

でも、ホテルとして営業となれば、知らぬ存ぜぬでは通らないのでは？
看板から違いますし、一般告知（宣伝）しなければお客さんはこないでしょうし。
予算取りを変更し、必要な設備にまわし、調整するしかないと思うのですけど。
適切な回答になりませんで（--；

お礼

回答ありがとうございました。
大規模模様替えは別で質問して必要ナシとの判断をしました。
保養所として営業する念書を交わす事になりましたが、やはり気になりますね。
又、何かありましたらお願い申し上げます。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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