賃貸アパートの修繕について(6年目）

質問

お世話になります。

築20年の賃貸アパートに住んで6年目になります。
入居した時は分からなかったのですが、いつからか
洋室のカーペットの端から不規則な間隔で
10箇所以上、針のようなものが少し突き出てて
（カーペットを押さえるためのワイヤーのようなもののようです）、
踏むと痛いです。
今までは意識してまたいでいたので、問題はありませんでしたが、
この度、子どもが生まれ、部屋の出入り口がそうなっているので
ハイハイをし出したら、怪我するのは目に見えているので
大家に修繕をお願いしようと思っています。

そこでお聞きしたいことは以下の３点です。
分かる箇所だけでも結構ですので、どうかお答えください。
お手数おかけしますが、よろしくお願いします。

(1)大家負担で修繕してもらえるのか？

(2)修繕は半日や1日でできるようなものなのか？
（家具に隠れてるところは不要なので、見えてるとこだけ
針が飛び出ないようにしてほしいのですが、それでも
カーペットを全部はがすような工事になってしまうのでしょうか？
修繕期間中、引越しを要するようなものなら、ちょっと困りますので）

(3)自分で直そう（隠そう）とすれば直せるものか？

回答No.1

noname#185422 · ベストアンサー

はじめまして、私もマンションを購入してカーペットが金具でいたるところに止めてあるので、２年目の点検の時気になりとって貰いました。
端にいると足に刺さって、危ないです。
（施行会社に聞いたところ、こういう仕様なのですが、お客さんが要望ならとりますと行って、ペンチでとってくれました）

(1)大家負担で修繕してもらえるのか？

大家では、無償でないと思います。そういう仕様なのだと思います。
大家さんにたのんで、危ないのでとっていいか了承を得ましょう。

(2)修繕は半日や1日でできるようなものなのか？
（家具に隠れてるところは不要なので、見えてるとこだけ
針が飛び出ないようにしてほしいのですが、それでも
カーペットを全部はがすような工事になってしまうのでしょうか？
修繕期間中、引越しを要するようなものなら、ちょっと困りますので）

素人でも、ペンチがあればすぐにとれます。

(3)自分で直そう（隠そう）とすれば直せるものか？

大家さんの了承を得れば、自分でペンチを使い取りましょう。

ご参考まで。

お礼

迅速なご回答、ありがとうございます。

自分で取ることができるんですね。
どういう作りになってるのか、全然分からず、
大規模な工事になってしまうのかと心配していました。

分かりやすい丁寧なご説明で、大変助かりました。

回答No.2

sleepmoon

まず、大家さんに現状を相談されることです。
このサイトにも大家さんをしている方が大勢おられると思いますが、対処方法は大家さんによってそれぞれ違うと思います。

質問についてですが、
１，２について、大家さん次第と修理状況しだいです。
修繕については、針のようにでている部分が何なのかで、フローリングの張替えが必要かもしれませんから、家財の移動などの日数がかるかもしれません。
３、は余りお勧めしません。
大家さんの許可を貰ってＯＫなら修理も可能ですが、素人が適当な修繕処理すると退去するとき現状復旧ということでお金をとられるかもしれないのであまりお勧めしません。
建設関係に携わっている方なら自分で修繕して、綺麗で現状よりいい状態になると思うので大家さんを許可貰ったらいいと思いますが。

ともかく大家さんに現状を見てもらって相談してみるのが一番早いです。

お礼

迅速なご回答、ありがとうございます。

大家さんとはかなり疎遠な間柄なので、
少し家に伺うのを億劫に感じていたのですが、
確かに、まずは現状をお話ししないといけませんね。

大変参考になりました。