建築中のアパートの建築業者の倒産

質問

アパートの建築を委託している工事業者が民事再生法の適用を申請しました。工事代金の中間金を支払う直前だったのですが、どうなるのでしょうか？
完成後のアパート管理もお願いする予定でした。
銀行からは、これでは完成後でないと融資はできない。といわれております。

回答No.1

URD

1)過払いにならないよう注意しながらその業者に工事を継続させる
2)下請けをあなたが管理して工事を自分で進める
3)代わりの業者を探す（みんな逃げるのでこれが難しい）

とにかく過払いだけは行わないようにしましょう。
（過払い：工事の出来高以上に工事代金を支払うこと）

お礼

お返事おくれまして申し訳ありません。
民事再生法が認められ、引き続き同じ業者さんでお願いできることとなりました。
支払いのほうも相手先が、完了後でないと支払えないのはごもっとも　ということで最後に全額支払ということになりました。
あとは、入居者を探すことだけになりましたが、この業者さんで不動産管理もやってるんですが、
入居者探し大丈夫かなぁ　と話し合ってるところです。
とりあえずは完成しそうです。ありがとうございました。