建築途中民事再生手続き

質問

先日、建築条件付の住宅を購入し上棟し窓や玄関が付いたところ（内装、外装はまだ）まで工事が進んだのですが、最近になり住宅会社が民事再生法の手続きを行いました。次の日から担当者と連絡が取れなくなり、これから工事はどうなるか本社に問い合わせたところ「民事再生法が適用されるまで数ヶ月工事は中断する」と言われました。民事再生法をの手続きをして３日経ちましたがこんな事ってあるんですか？土地の登記も終わり今月から土地の分のローンが始まるのですがこの先どうなってしまうのか心配です。誰かいい解決策を知っている方、よきアドバイスをお願いします。

回答No.3

dome_1975 · ベストアンサー

１０月に建築条件付の家が完成しました。
わが家も同様な状況になりかけました。
その時、調べたことですが、その会社の負債を全部調べたり、債権者の手続きがあったりで、半年は工事が中断するそうです。
時間がかかれば１年とか。
それから、その工事を引き受けてくれる会社を探すとか、いろいろあるので今年中に完成したらベストではないでしょうか？
銀行のローンは建物を建てることを前提とした土地ローンだと思うので、建築が進めば、つなぎ融資や建物ローンは行ってくれると思います。
ただ、土地ローンの支払を延期したりできるかは銀行と相談だと思います。
外装のどこまで完成しているのかわかりませんが、雨風が侵入するようだと、木の材質が低下する可能性があります。

お礼

ありがとうございます。やはり長期間工事はストップしてまうんですね。民事再生法が適用され工事が再開するまで憂鬱な日が続きそうです。

補足

今日、債権者集会があったみたいです。まだ民事再生手続きの申請をして１週間も経っていないし債権者への説明や対応がまず優先されるかもしれませんが施主には速達で「民事再生手続きのお知らせ」が送られてくるだけでほったらかしというのは怒りを感じるし不安が募る一方です。

回答No.2

2009ken

手続きは申請でしょうか、開始になってるんでしょうか。まあ、先だってのことですから、まだ申請しただけだと思いますが。
再生法は、再建計画が債務者に承認されて、初めて再生になります。例えば弁済額とか、支援企業の有無など。それらが確定しないと、いくら申請しても、破産に移行する可能性もある。どちらにしても、手続き開始になるまで、数か月は工事はストップになる可能性はあります。

とりあえず、あなたも債権者ですから、相手方の弁護士と連絡を取るしかないでしょう。で、ローンの件は金融機関に相談。

お礼

ありがとうございます。民事再生手続きの申請です。建築会社のから速達で送られてきた「民事再生手続き申請のお知らせ」に弁護士事務所の連絡先が載っているので連絡してみます。

回答No.1

convit764

民事再生法による、受任弁護士はだれですか。
会社に電話して弁護士の電話番号を聞いて電話しましょう。
弁護士が、会社の資産の保全、事業の継続などの検討をしますので
よく聞いてみてください。

お礼

ありがとうございます。さっそく建築会社から送られてきた速達に載っていた弁護士事務所に聞いてみます。