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新築時・贈与税について
今年８月に土地を買い建築中、12月末入居予定です。 １、1200万の土地主人の貯金800万＋私(妻)の貯金400万現金で支払いました。市街化調整区域であった為、名義は権利のある主人にしか出来ないそうで私は主人に贈与した形になると思います。12月に主人名義でローンを組んだ際に一括で400万を返済してもらおうと思っているのですが、この場合贈与税の対象になるのでしょうか？ ２、主人・私、両方の親からそれぞれ100万のお金をもらったら…年間110万以下は贈与の対象にならないと聞きますがこの場はどうなるのでしょうか？
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＞私は主人に贈与した形になると… ＞ローンを組んだ際に一括で400万を返済してもらおうと… 12月中に現金が返ってくるなら、相殺されて贈与とはならないでしょう。 手続き上の理由から、数ヶ月間貸しただけと主張すればよいです。 ＞主人・私、両方の親からそれぞれ100万のお金をもらったら… 妻がもらった分は、そのまま妻のポケットに入れるなら、基礎控除の範囲内です。 妻がもらった分も、夫名義で登記する土地か建物の費用に充てるなら、夫が 200万円をもらったことになり、贈与税の対象になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
何分、知識が少ないのでご意見を聞き、大変参考になりました。ありがとうございます。