家の売却による納税について

質問

昨年、父親が亡くなり、今年、実家の土地と家を姉と自分で７：３の割合で相続登記いたしました。
実家には母と姉と姉の子供の３人暮らしで、私は別に住んでいます。
この度、実家を売却しました。
元々、実家は３０年程前に￥６千万で建売で購入しました。
売却した金額は￥３千万で、姉の預金口座に振り込まれました。
姉は中古のマンションを購入し、売却したお金から支払いました。
残額が￥1千万弱ありますが、この中から私がいくらか受け取った場合、どういう課税がかかるのでしょうか。
本来は３０％の￥９百万の権利があるのでしょうが、母親や姪の将来もありますので、残額半分の￥５百万程度にしようと思っています。
また、課税が少なくて済む方法はあるのでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.1

mukaiyama

＞この中から私がいくらか受け取った場合、どういう課税がかかるのでしょうか…

ほかにめぼしい遺産はなかったのであれば、あなたが相続した 900万円を受け取ることについて、税金がかかったりしません。

＞残額半分の￥５百万程度にしようと思っています…

900 - 500 = 400 万円が、弟から姉への贈与となります。
姉は、
(400 - 110)× 0.15 - 10 = 335,000円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm
の贈与税を申告納付することになります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ご回答いただき、有難うございます。
家族とよく話しあって、進めていきたいと思います。