相続したマンションの名義変更人について

質問

両親の住むマンションを親子リレーローンで借り、父が支払っていましたが、その父が亡くなりました。団信・連帯債務者は息子の私になっており、またマンションの売却価格程度の借金が残っています。他に借金もないため相続するつもりですが、マンションの名義が父になっているので、名義変更人を私（非同居）か母（現住居）のどちらにした方が税金面で有利なのでしょうか？
ちなみにマンションは売却予定であり、また相続税はかからない程度の金額です。
名義変更人は私で問題ないと思うのですがどうでしょうか。

回答No.1

outerlimit

相続人の確定と遺産分割協議書の作成が必須です

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相続税非課税ならば　　どのようにしても変わりません

売却の際には、所有者の居住用不動産であれば、譲渡所得税の控除があります

売却しても負債が残らないことが、確実で無いと　大変なことになります

お礼

回答ありがとうございます。
＞売却の際には、所有者の居住用不動産であれば、譲渡所得税の控除が＞あります

マンションの売却益が出ない場合は、取得税はかからないですよね？

＞売却しても負債が残らないことが、確実で無いと　大変なことになり＞ます

負債は残るでしょうが、不足分は現金で支払えば問題ないですね。