繰り上げ返済のタイミングについて

質問

いつもお世話になります。今回繰り上げ返済を検討しています。融資金額１６９０万円、返済期間２０年〔最初の５年間利率２．２６６％で後１５年間２．５６６％です。〕金消契約平成２０年３月です。フラット３５ですので１００万以上で手数料は必要ありません。そこで３６ヶ月期間短縮で２１８万を７月に繰り上げ返済をした方がいいのか、とりあえず１８ヶ月期間短縮で１１２万７月に繰り上げ返済をし、のこりを来年の１月ぐらいに１８ヶ月期間短縮で繰り上げ返済をした方がいいのか。迷っています。(1)１８ヶ月＋１８ヶ月、(2)０ヶ月＋３６ヶ月、(3)３６ヶ月＋０ヶ月ちなみに去年の所得税は121400円でした。

回答No.1

zorro · ベストアンサー

３６ヶ月期間短縮で２１８万を７月に繰り上げ返済・・・金利をすきなくすべきです。