借地権の相続について

質問

私は、妻の父（義父・・・今は死去）との「共同賃借人」名義の契約（旧法）で、借地上に二世帯住宅を建てて住んでいます。
今度、義母が死去したため、妻側に相続が発生しました。
相続人は、妻とその妹二人の計三名です。
二世帯住宅のうちの義父名義の建物は妻が相続する予定です。
義母の主な資産は、私との共同賃借契約となっている義父名義分の「地上権・賃借権」です。
地主との契約書では、共同賃借人となっているため、義父名義分というのは具体的に地籍で特定できませんが、建物の面積がほぼ同じですので、全体の地籍の二分の一とするのが妥当と思われます。
この地上権・賃借権を妻が相続する場合、この地上権・賃借権の評価(例えば、路線価の６０％）の三分の二に相当する金額を他の相続人（妻の妹二名）に支払う必要があるのでしょうか？

回答No.1

akak71

一般では、多少のお金をあげ　相続するのが普通でないでしょうか。
相手の方にお願いするのがよいでしょう。

なお、地域によっては相続があると、書き替え料を地主に払うところもあるそうです

計算例は、相続税の評価額の金額です

都会では,金額が高額になり,なお通常借地権では銀行がローンで貸し出しはしません。

補足

akak71さん　お礼が遅れてすみません。

＞計算例は、相続税の評価額の金額です

というのが分かりません。
書き換え料のことでしょうか？