住居兼事務所の経費 （土地、建物別ローン）

質問

いわゆる注文住宅で新築しますが、床面積10％以下で個人事業の事務所を併設します。
土地と建物が独立したローンになっている場合、土地のローンについても面積割で利息分を経費にできるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてくださいませ。
よろしくお願いします。

回答No.1

mukaiyama

＞土地のローンについても面積割で利息分を経費にできるのでしょうか…

面積費で按分すればよいですが、経費になるのは月々の返済額のうち、金利・手数料分のみです。
元本の返済は経費ではありません。
建物についても同様です。

ただし、建物についてはローンの金利手数料のほか、建築費用一式が「減価償却費」となります。

お礼

ご回答ありがとうございます。参考になりました。