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住宅を購入するにあたって、変動にするか固定にするか悩んでいます。 どなたか、詳しい方がいらっしゃいましたらお教えください。 また、繰上げ返済はどちらからしていった方がいいのか、アドバイスを いただけたら嬉しいです。 内容は… 物件　4,800万円　自己資金　800万円 夫（34歳）　年収470万円　借入金約3,000万円　35年返済 私（27歳）　年収370万円　借入金約1,500万円　35年返済 ※　銀行の事前審査は既に通っています。 　　また、購入諸経費は自己資金から引いての借入金額です。 銀行で出された金利が、 固定3.0％（フラット35） 変動1.27％でした。 他の住宅ローンとも比較し、自己資金と物件価格+諸経費をみて この銀行でお願いしようという結論に至りました。 当初、1,500万を変動、3,000万を固定にしようかと話していたの ですが、逆にすると総返済額が500万円ほど変わるかと思います。 私が悩んでいることは以下の通りです。 【パターン(1)】 3,500万を変動にして、繰上げ返済で早くローンを終える。 1,500万はゆっくり返していく。 【パターン(2)】 3,500万は固定にし、金利は安心料と思って返済する。 1,500万は変動で、繰上げ返済しなるべく早くローンを終了する。 素人以上に素人ですので、この考え方が果たしてあっているのかも わかりません。 家計の状況によって繰り上げ返済がどこまで出来るのかわかりませ んが、初めてなのでどう考えていけば分からずに困っています。 今回、義母も同居します。 まだ元気にバリバリと働かれていて、私も協力すると言ってください ました。本当にありがたいと思っているのですが、義母も、働けて あと5年ぐらいかなと思います。その後はゆっくりしてもらいたいと 思っていますので、5年間の協力してもらえる内は、繰り上げ返済を 頑張って、その後は自分達でなんとかしていきたいと思っています。 私の感情が入ってしまい、更に拙い文章で大変申し訳御座いませんが、 銀行への提出があと5日ほどしかなく焦っています。 補足も致しますので、アドバイスをお願いいたします。

私は今６ヶ月に入ったばかりの妊婦です。 よく赤ちゃんに話かけるとか夫も赤ちゃんに話しかけるというのが 書いてあります。 私は夫の母（義母）、夫と３人で暮らしています。 義母は無職で午前に１時間くらいとお昼過ぎに１時間くらい出かけますが、それ以外は家にいます。 私は退職して今は専業主婦です。 私はほとんど家（部屋）から出ません。 夫は、朝６時半～夜１０時まで仕事です。 １２月に結婚したのですが、それから夫とは１日も一緒にゆっくり できたことがありません。結婚してから１日も仕事の休みがないのです。（二つ掛け持ちしてるため、一つが休みでも一日休みになりません） 話がずれましたが、私は毎日朝お弁当を作り、朝食を食べてから お昼まではずっと部屋にいます。お昼ごはんを食べてまたすぐに夕食まで部屋にいます。 義母とは３食の食事以外は話しません。 部屋にいるときに、赤ちゃんに話しかけようとするのですが、 義母に一人でしゃべっていると思われると嫌でなかなか話しかけられません。夫もそういうのは嫌いみたいで話しかけようともしなければ おなかに触ろうともしません。 赤ちゃんが生まれてくるのはお互い楽しみにしています。 このサイト見ていると、朝起きて「おはよう」、何か行動するときに 話しかけたり、寝るときには「おやすみ」とかを言う人がかなり たくさんいるのに驚いています。 母子手帳や雑誌にも６ヶ月の胎児は外の音も聞こえているので 話しかけてくださいとうのことが書いてあります。 日中ずーっと一人でいる私には会話どころか一言も声を出しません。 赤ちゃんが生まれてくる前にたくさん話しかけないと、何か悪いことが あるのでしょうか？ 最近、気づいては無理やり話しかけているのですが一人で恥ずかしいし 、だんだん話しかけるというのがストレスになってきています。 それでも、無理に赤ちゃんに話しかけなくてはいけないでしょうか？ よく音楽を聞かせてあげるのも良いと聞きますが、義母に聞こえるのが 嫌で聞けません。食事中のときは会話したり、仲は悪くないのですが、 何をするにも笑われる（小馬鹿にされる）のであんまり変なことは したくないです。 また恥ずかしい話、夫の給料もギリギリでＣＤを買う余裕もレンタル する余裕もありません。 やっぱり無理にでも話かけたほうがいいのでしょうか？

私は現在妊娠７ヶ月です。子供が生まれる前に歯医者には行ったほうがいいんですよね？？赤ちゃんには虫歯菌はゼロで、親などからもらってしまうものだと聞きます。同じお箸やスプーンを使ったりするので、虫歯を治したいと思い、受診したのですが、今そんなにひどい虫歯はないから産後に治療と言われました。小さくても虫歯があるのなら、治療したほうがいいのでは？？と思ったのですが、どうなんでしょうか？？生まれてから離乳食に入る前に行くのは、難しかったりしませんか？？皆さんはどんな風に治療されましたか？？

はじめまして。 私は妊娠６ヶ月の妊婦です。 今は前の仕事をやめて専業主婦をしています。 私は産後半年は育児をして、それ以降は義母に面倒を見てもらいながら 仕事をさがして働きたいと思っています。（フルタイムで） 家族は義母と夫と私＋子供が産まれて１ヶ月後（７月）くらいに義兄が 同居します。（軽いうつ病みたいです。） そこで先日義母に「子供が産まれたら働きたいのですが、面倒は見ていただけますか？」と聞きました。 そしたら、２歳くらいになればいいとのこと・・・。 ハッキリいってお金がないので、２歳まで私が育児をするなんて無理な 話なのに「何とかなるって」といって私の話を聞いてくれません。 恥ずかしいのですが夫の給料があまりにも少なくミルクもかえないくらいです。 手取りで１７万円。塾の講師で歩合給です。 少ないときは１５万円。しかも、所得税と雇用保険しか引かれていません。なので、二人分の年金や二台分のガソリン代２台分、車の保険、住民税、ケータイ代や車検や車の税金の貯金？と家に入れるお金で手元には５０００円くらいしか残りません。それも婦人科の検診費でギリギリ 。こんなんで、「何とかなる」って言っている義母が信じられません。 保育園は面倒が見れる人がいるうちは３歳未満での入園はできないみたいです。うそをついて入園できても、私の働いたお金はほぼ保育園の料金に消えてしまいます。 何とか、子供にお金がかからないうちに貯金をしていきたいと思って いたのに・・・。 今は同居してますが、義兄（独身）が家に帰ってくると部屋がないので ３年後にはアパートに引っ越す予定です。その引越しや費用も必要です。 義母は最近毎日のように起こる子供が両親を殺害する事件が、テレビで流れるたびに、「やっぱりこういうのは小さいころにたくさん愛情を与えてもらってない子なんだよね。だから小さいうちは一緒にいてあげないと」とことあるごとに言ってきます。 旦那の保険も子供が産まれたら、大きいのに入りたいのですが、義母は「まだいい。」との一点張り。 何とかなる余裕なんてないのに、面倒を見てもらえそうにありません。 義母は６５歳でまだ面倒は見れる年齢です。 私は仕事も３年弱でやめてしまいましたので、なるべく早く復帰したいと思っています。年齢が今２３歳なので、義母は子育てしてからでも 若いんだからいくらでも仕事はあると言いますが、会社の経験年月より 育児年月が多なると、本当に仕事（正社員）につけるかが不安です。 旦那は今、塾以外に日中はスキー場で働いていますが、３月で終わります。また、３月から７月くらいまでの塾の給料が１５万円くらいになるので、スキー場の分は手をつけずに貯金をします。 といっても、出産費用がたまるか非常に不安です。 また、塾をやめて普通の会社員になってくれればいいのですが、 昨年仲間と会社を立ち上げました。まだ、そちらの収入ゼロなのですが、その会社に手をとられる為、日中時間があく今の仕事じゃないとダメみたいです。　 こんなとき、義母にはどうやって子供の面倒を見てもらうために お願いしたら良いでしょうか？ アドバイスをお願いいたします。

今週、卵管造影の検査予定です。相当痛いと聞いて覚悟しているのですが、身体の力の入れ方などでも軽減されると聞いています。どんな風にすると軽減されるかご存知の方いらっしゃいましたらお願いします。 私の通っているクリニックは何故かかなり低い傾斜の診察台になっており、診察の際にまたがりづらく痛みが増大するのでは無いか？と不安です。