建売り購入。陽当たりが悪い

質問

建売りの一戸建てを購入する予定です。
事前審査を通過し本審査の結果待ちです。
今になり陽当たりが悪い事に気付きました。本当にアホです。

日差しをシュミレーション的なもので確認したいのですが、そのようなサイトやツールってありますか？
主に隣家で影になっているので、隣りの家との距離から影の具合が調べられればと思っています。

どうか宜しくお願いします。

回答No.4

helpshite

皆さんのご意見の通り日当たりを調べて納得がいかなければキャンセルするのも一つです。別な見方でその物件が妥当かどうかも判断される事をお勧めします。

この物件をどのような条件で決められたかはわかりませんが、もし希望するエリアが同じような物件しか出てこないとしたら・・・
日当たりの条件がよければ価格にも反映してきますし、そのエリアの用途地域が同じなら仮に北向き中地の物件で現在南側が更地で日当たりが良かったとしてもいずれ建物が建ち日当たりが悪くなる可能があります。それこそショック！

参考URL：

http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/59.jsp

回答No.3

noname#60564

はじめまして、
私でしたら、画像で調べても、信用できませんから、実際に、現地で24時間、弁当持参で、日当たり、雨の日、曇りの日、朝、昼、夜、調べます。買った後ではOUTです。

回答No.2

momoko3

単なるアドバイスですが・・・気になるので。
契約前なら、キャンセルの検討をお勧めします。止めるのも勇気ですが、数十年間も住宅ローンを支払っていくのですから、多少のわがままは、聞いてくれますよ。私も不動産建築業をしておりますが、契約前でキャンセルは珍しくありません。担当者にとっては、ショックですが、年に何度も経験していると思いますので、その不安を取り除いてくれるか、押し売りに転ずるか、お客様の気持ちを第1に考えてくれているかを見極めるのも必要です。今景気は、確実に悪くなってきており、建て売り住宅のメーカー在庫もものすごい数になっています。家探しは大変な作業ですけど、信頼できる会社や営業マンと出会うと、購入後もいろいろなアドバイスをくれますので、十分にご検討ください。

また、自分にあう家は、自分にとって最高な条件のものはありません。最適な条件のものを選ぶようにしてください。

回答No.1

zorro

参考に

http://www.konasapporo.co.jp/Heating/EneCalc/Sunshine/index.htm