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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：ローン控除、売却購入の時期について）
ローン控除と売却購入の時期について
このQ&Aのポイント
- ローン控除や売却購入の時期についてアドバイスをお願いします。平成１６年６月に中古マンションを購入し、４年住んだ後、マンションを売却し一軒家を建てる準備をしています。１２月中に売却するとローン控除が受けられないため、１月に売却した方が良いのか悩んでいます。また、土地も１２月ではなく１月の方が良いのかも知りたいです。
- １２月中にマンションを売却してローン控除を受けるか、１月に売却してから一軒家を建てる準備をするか迷っています。税金の支払いにも影響が出ると思いますが、具体的にどのように判断すれば良いか教えて欲しいです。
- 中古マンションを購入してから４年経ち、マンションを売却して一軒家を建てる準備をしています。しかし、１２月中に売却するとローン控除が受けられないため、１月に売却した方が良いのか悩んでいます。土地の購入時期も１２月ではなく１月の方が良いのかも知りたいです。アドバイスをお願いします。
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質問者が選んだベストアンサー
12月31日までに売却してそのマンションから引越しした場合には控除を受けることは出来ないので、控除を受けたいのであれば1月以降に売却した方がよいでしょう。 なお、住宅ローンの控除はそのローンの対象となった住居に住まないと控除を受けられませんので、ローンを利用して新たに購入する土地については12月でも1月でも大して変わりはないと思われます。
お礼
大変参考になりました、ありがとうございます。 やはりそうですかぁ、控除受けるならば１月なんですね。 １月に出る方向で考えていこうと思います。 土地のほうはできれば１２月中にとも思っていました、冬場の基礎工事になるので雪が降る前にと。