貸地代を払ってもらえない

質問

数年まえから土地を貸していました。（個人契約）ある時期から滞るようになり催促しては振り込まれ・・・つもり積もって1年半分ぐらいたまっています。とりあえず出て行ってもらおうと置いていたプレハブ等はやっとのことで撤去してもらいました。内容証明を出すと不在票を無視され戻ってきたり、連絡がとれずやっと出た電話にも「考えておく」等ともう踏み倒す気でいるようです。調停や裁判にするしかないのでしょうか？精神的なストレスや逆恨みなどが怖くてなかなか踏み切れません。

回答No.2

elephantstone

条件付解除で内容証明をだされたんですかね？それとも支払いの催告を内容証明でだしたんでしょうか？
不在で戻ってきても、意志表示は相手に到達したときにその効力が生じます。到達したときとは、相手が了知できるところまで行ったことを言います。不在でもたとえば何回か内容証明を出しても常に不在となってしまう場合は「了知できた」とみなされることもあるようです（事案によるでしょうが）

　法律相談を無料でやっているＨＰ等参考までに乗せておきます。
事案を話して、どのような対応をとればよいかという程度なら無料で相談してくれると思います。

参考URL：

http://law.legal-act.net/,http://www.lien-bb.net/,http://shinanomachi.biz/

お礼

内容証明の条件付というものでなく支払いの催告という形で書きました。今現在は「Ｏ月で契約を打切ります」と言ってあったので契約は解除されている状態です。ＨＰ全部見てみました。定期的に無料相談など開催されているのですね。依頼するのかはともかく対応策など聞いてみたいと思いました。私自身が回収したいのか、あきらめるのかどっちかで悩んでいる様なこんな質問にご回答頂いてありがとうございました。

回答No.1

ooxx

調停や裁判にする前の手段として、あなたが交渉を苦手とするなら、別の人に依頼されたらどうですか？
弁護士などは専門ですから、手数料を取られますが、上手にまとめてくれると思いますが。

お礼

早速の回答ありがとうございます。悩んで待っているだけでは解決しませんよね。ご回答のとおり交渉を依頼する手段も考えてみようかと思います。