住宅購入の契約について

質問

中古住宅の購入を考えております。来年日本に帰国の為、現在は非居住者という事で銀行からの融資は受けられず、現金での購入になります。ただ、今は販売額の半分しか準備できません。３ヶ月後には何とか残額を支払う事ができますが、こういったケースの売買契約の事例はありますか？もし何か他に方法があれば教えて下さい。宜しくお願いします。

回答No.1

echino

不動産屋です。
代金の決済（支払い）は引渡し（登記とカギなど）の時となります。
したがって、３ヶ月以降の引渡しになる物件を探せば良いかと。

中古住宅の売却は居住者の買い替えが理由のことが多いため
引渡しまでの期間が長い物件が結構あります。
そういった物件であれば、問題ないかと思います。

ただ、空になった状態をみてから契約したいというのであれば
上記のようにうまくはいきませんね。

で真っ当な回答です（遅いｗ）
分割払いは私の経験上で滅多にありませんがあるにはあります。
保全がしっかり取れれば問題はありません。
ただ、普通の不動産屋が対応するかどうかはわかりませんが。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
この物件は空になって５ヶ月経っている物件ですので、現状で購入を希望しています。分割払いの事例があるという事が分かり安堵いたしました。後は不動産と売主の対応次第という事ですね。