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急いでいます 契約前の敷引きの減額交渉
近所に一戸建ての賃貸がでたので 引越しを考えています 保証金６０万 敷引き４０万です 今改装途中で 見たら畳も少しへこみや傷があります キッチンもクリーニングがまだで それなりに汚れています うちは 小さな子供もいますので どうせ汚すし（確実にです）ということで 畳替えなし（四畳半と六畳）で敷引きを３０万にして欲しいと交渉してみようかと思ってます 場合によっては ハウスクリーニングなしで２５万とか。。壁紙の張替えは終わっています その一戸建ては土地持ちの大家さんが 賃貸目的で建てたものです このような交渉はありですか どうでしょうか 上手な交渉法など 意見 アドバイスいただけましたら 幸いです 間取りは ４ＬＤＫ ３０坪くらいの土地に建つ戸建です ちなみに 現在のアパートも同じ大家さんです ４年住んでます 滞納もありません 関西です よろしくお願いします
- otukisama1
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- 1katyan
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回答No.2
退去時 解約引きないものとする と契約書に明記してもらうように頼みましょう。
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
回答No.1
交渉は自由ですが、大家に履行の義務はありません。 もう少し早ければ、現状貸しの現状返却もありだったのかもしれませんが・・・ ともかく、交渉するなら大至急ですね。
お礼
ご意見ありがとうございます 管理の不動産屋と交渉しました 長男の中学受験などにからんで 最短で４年で退去かもしれないこと アレルギーでペットは飼えないこと 伝えましたところ 返事がありまして ４年以内で 退去なら敷引き３０万でいいそうです それ以上なら４０万です このことを 契約書に明記してもらって 契約しようと思います 敷引きって良いのか悪いのかわかりませんね ありがとうございました