マンション引渡しの注意点

質問

築13年、風呂場・洗面所以外全てリフォームし、クッキングヒーターは、新品に取り替えたマンションの売買契約が済み後は業者、購入者立会い引渡しをしますが　その時何か注意する事とか、事前にしておく事がありましたら教えて下さい。　　当日購入代金の残金の振込みが行われ振込み確認後部屋の現状確認をし、引渡しをするそうです。

回答No.2

a375

当然引き渡し時に疑問があればただしますが、うっかりするのが「鍵」です。リホームに伴いいろな人が出入りしたはずですから、引継ぎの時の鍵の状態すなわち複製をとられていまいかどうかです。私の場合新築ですが、引き渡し時にはＨＭの本社からまったく別の責任者が来て工事中の鍵を廃棄して目の前で新しい鍵に付け替えてくれました。もうひとつコンセントのソケットは古いのは残さず自前でつけられるようになさったほうがいいでしょう。盗聴の恐れがあります。検査してくれたら一番いいのですが。それから水周りはしっかり見ておかれることです。洗面台や流しの下など水気がないかどうかです。動くところは取り敢えずすべて動かします。遠慮はいりません、大金を出されるのですから。

回答No.1

noname#164050

業者さんから連絡事項としてお話がありませんでしたか？。　これからあるかもしれませんけど・・。

新しく入る人が気持ちよく入ることを前提にお考え下さい。　　

まず、ごみや、物は一切残さないこと。　（話し合い等で決められているものは別）。

表札は早めに取って下地を綺麗にする。（ポストも同じ）。

少しの問題や疑問がありましたら、必ず業者に確認を取ること。（その答えによっては後日、業者が責任を取らなければならないことになります。つまり、問題が出た時「確認を入れましたよね」、と言える訳です）。

１０年前の業者より。

お礼

表札は、気がつきませんでした。早速します。