- ベストアンサー
※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：ローン減税 新制度が得？ この試算あっていますか）
ローン減税の新制度が得？試算結果を検証してみました
このQ&Aのポイント
- 新居の住民票提出ができる状況で、ローン減税の新制度について迷っています。自己試算の結果、１８年入居の場合は１５６万円の控除が見込まれますが、１９年入居の場合は１８０万円の控除が見込まれます。ただし、記事の数字が決定事項かどうかがわからないため、注意が必要です。
- １９年入居の方がトータル２４万円以上お得になる可能性がありますが、所得税額が大幅に増えない限りこの試算が正しいとは限りません。
- ローン残高や年収、所得税などの具体的な条件によっても結果は変わるため、自分の状況に合わせて慎重に判断する必要があります。
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞１９年入居の場合(記事によると入居から１０年まで０．６％ ＞ １５年まで ０．４％でしたので) ＞ 2400*0.6*10=144 ＞ 1800*0.4*5=36 144+36=180 １９年分以後の所得税が変更になっています。 http://www.tabisland.ne.jp/explain/zeisei10/index.htm したがって、現在１８万円の所得税なら半額の９万円になります。 １０年間は、９万×１０年＝９０万円 残５年間は、３６万円 合計９０＋３６＝１２６万円 以上のようになります。 １８年分については、住民税から控除するようになるので手続が必要になるようです。 なお、詳細は決定していないので変更されるかもしれません。
お礼
ご回答ありがとうございます。 リンク先も見ました。 １９年入居も住民税からの控除があるものと思っていました。 これでは１８年入居が間違いなく有利ですね。 本当にすっきりしました。質問してよかったです。