住宅ローン減税について教えてください。

質問

この度新築一戸建てを３５年銀行ローン借入金３４００万円で購入しました。入居予定は平成１７年１０月です。ローンもその際に開始されます。平成１６年度の所得税総額は約１４万円でした。（平成１７年度についても恐らく同じくらいの所得税額になると思います）
このような条件で住宅ローン減税で還付金を頂く場合、実際にはいくら還付されるのでしょうか？初年度の還付額で構わないので教えて頂けないでしょうか。よろしくお願いいたします。

回答No.2

kohsamui · ベストアンサー

こんばんは。
住宅ローン減税は、借入金残高の１％の税額控除が受けられる制度です。
masako0213さんの場合、17年12月の借入金残高はおそらく3400万近くあると思いますので、その1％、約34万円の税額控除が受けられます。
したがって、17年中に所得税が天引きされているのであれば、その金額が少なくとも34万円まであれば全額還付されます。
したがって17年は14万円の還付となります。
なお、入居されましたら住民票を年内に移すことと、翌年18年の2月に確定申告することをお忘れなく。

最後は蛇足でした。

お礼

ご親切な回答ありがとうございました。

回答No.1

NNori

まあ間違っても払った所得税総額より多くは返って来ないので約１４万円でしょう。
しかし、所得税１４万で３４００万の借入金てメチャメチャ危なくないですか？よくローン通りましたね。

参考URL：

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm

お礼

早々の回答ありがとうございました。