不動産仲介業者について

質問

これから横浜で部屋探しをしようとしている者です。
不動産仲介業者についてお尋ねしたいのですが、
支店がたくさんある店（ア○マンショップさんやエ○ブルさん等）と、
地域密着の個人経営の小さなお店とでは、何かメリット・デメリットはあるのでしょうか？

回答No.1

tassy2006 · ベストアンサー

大手のメリットは扱い物件の数が多いので色々な物件が選べる事と、契約優先なので交渉等を良く行ってくれる事だと思われます。デメリットは地域とか昔からの事情をあまり良く知らない事でしょうか。難しい仲介も苦手だと思われます。地域密着のメリットは（そこの代表者クラスの方に限りますが）家主さんを大切にし地域を良く知っている事だと思います。ただ考え方が家主さん重視のために交渉等はあまり行ってくれないケースが多い事と、扱う物件の数が少ないことだと思われます。

色々な物件を見て比較されたい方は大手チェーン、事情があったり地域にこだわる方は地域密着型の不動産屋さんが良かろうと思います。ただ店に入る前の段階で老舗かどうかはその地域の人にしか分らないかも知れませんが。（中に入れば更新の数等で大体判断は出来ると思いますが、経験は長い方でも独立したての人は当然（１）か（２）でしょうし…）

お礼

ご回答、有難うございます。
物件の情報量の違いくらいかなぁ・・・なんて思ってましたけど、交渉についても違いがあるのですね。
参考になります。
私は色々と比べたいですし、交渉もしてみたいので、大手に行った方がよさそうですね。
有難うございました。