連帯保証人の条件

質問

引越しを予定しており、都市型民間賃貸住宅に応募いたしました。
不動産業者からは、連帯保証人の要求があり、私と同等あるいはそれ以上の収入のある親族でなければならないようです。
父にお願いしようと考えておりますが、父は３年ほど前に経営する会社が経営不振となり、民事再生法を適用したという過去があります。（現在は会社も業績が回復し、父も収入があります。）
このような状況で、父に連帯保証人となってもらうことは可能でしょうか。

回答No.2

kita52326

本人が安定収入が見込まれれば「保証人不要」という物件もある一方で、
貸主が大手業者だったり高級物件だったりすると、四角四面に求めてくる場合があります。

保証する範囲を考えれば、家賃滞納等があった場合に、
代わりに支払う能力があるなら「同等以上の年収」じゃなくてもいいじゃないかと思うのですが、
結局は貸主次第と言うことになりますので、証明するものを提出を求める物件なら、
○○万程度の年収ではダメなのか、ということを確認してみるしかないと思います。

ＮＯだったら保証会社にお金を払って頼まざるを得ません。

回答No.1

dulatour

安直な回答ですが・・・
「賃貸」ですから、ほとんど形式的なモノでしょう。
現在、お父上の会社の業績が回復しているのなら、何ら問題はないでしょう。おそらく、保証人の詳細な調査はされないでしょうね。書面の上の名前があればよいと言うことでしょう。