※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：抵当権の債権額や利息の変更が主登記でされた場合）
抵当権の債権額や利息の変更についての疑問
このQ&Aのポイント
不動産登記法初学者のため、抵当権の債権額や利息の変更に関して疑問があります。
抵当権者ＡとＢが乙区１番と２番に抵当権を設定していますが、抵当権の債権額や利息を変更するためには抵当権者Ｂの承諾が必要です。
しかし、抵当権者Ｂの承諾が得られなかった場合、債権額や利息の変更は乙区３番で主登記となります。この場合、乙区１番の抵当権に変更後の債権額や利息が記録されます。また、抵当権者ＡとＢ間の優劣についても疑問があります。
不動産登記法を初めて学んでいる者です。主登記と付記登記についての疑問です。
乙区１番で抵当権者Ａ、２番で抵当権者Ｂで、それぞれ抵当権が設定されています。
乙区１番で設定されている抵当権の債権額や利息を変更したいとき、乙区２番の抵当権者Ｂの承諾が得られれば、Ａは乙区１番付記で債権額や利息の変更登記ができますね。
教えていただきたいのは、乙区２番の抵当権者Ｂの承諾が得られずに、（現実には、ほとんどありえないケースだと思うのですが）債権額や利息の変更が乙区３番で主登記となった場合のことです。
この場合、登記記録では、乙区１番の抵当権の債権額や利息のところに下線が引かれて、乙区３番に登記の目的「１番抵当権変更」で、変更後の債権額や利息が記録される、という理解でよいのでしょうか（たとえば、債権額３０００万円だったのを５０００万円に増額する変更を主登記でした場合、乙区１番の債権額３０００万円に下線が引かれ、、乙区３番に債権額５０００万円が記録される）。
そして、このように債権額や利息の変更が乙区３番で主登記となった場合、抵当権者Ａ・Ｂ間の優劣は、どうなるのでしょう（Ａは増額分の２０００万円だけＢに劣後することになるのか、５０００万円まるまるＢに劣後することになるのか？）。
本を読んだのですが、債権額や利息の変更が主登記となった場合のことについて、くわしく書いてないため、疑問になっています。
どうか何卒よろしくお願いいたします。
お礼
お礼、遅くなりました。ありがとうごうざいます。 登記記録を見るときに、乙区１番の抵当権の債権額や利息に下線が引かれて、乙区３番に変更後の債権額や利息が記載されていると、乙区３番の債権額や利息は、その全額が乙区２番に劣後するとに見てしまいそうになりますが、そうではないのですね。実体的な理解が大切ということが、よくわかりました。 本を読むだけでは、なかなか理解できなかったことがわかり、大変、感謝申し上げます。ありがとうございました。