不動産屋との交渉について

質問

よく不動産屋は多く回ったほうが良いとおっしゃる方がいますが、
ある不動産屋さんの物件をある程度みたあと、また別のところへいったりするのは、
怒られませんでしょうか？

あとそもそも、不動産屋さんを訪ねると、物件を見に連れて行かれるようですが、
どのようにつれていかれるのでしょう？
車でしょうか？徒歩でしょうか？電車でしょうか？

最後にもうひとつ質問ですが、
そもそも不動産屋さんをたずねて物件を実際に見につれていってもらうときには、
いくつくらいの物件を見れるのでしょうか？
何件も見にいかせてもらってるこれまた怒られるのでは？・・・・

回答No.3

zaiteku

以前、不動産屋で働いてました。

＞ある不動産屋さんの物件をある程度みたあと、また別のところへいっ
＞たりするのは、怒られませんでしょうか？

良識のあるところなら、怒ったりはしないはずですよ。怒るようなところは怪しいと思ってください。
また、普通、不動産屋は車で案内されると思います。近くなら徒歩もありますが・・・。

＞いくつくらいの物件を見れるのでしょうか？
不動産屋の営業手法として、あまり多くの物件は見せません。
せいぜい三物件くらいでしょう。お客さんが迷うからです。
３物件案内する場合は、本命１つとあと２つはダメそうなところや、大家が不動産屋に圧力（お客を案内しろ！）をかけているようなところを案内しますね(^-^)。こうやると、不動産屋が勧めたい本命の物件に決まることが多いのです。

＞何件も見にいかせてもらってるこれまた怒られるのでは？
普通は怒りません。怒りはしませんが、契約は迫られるでしょうね。怒りながら契約を迫る不動産屋（こんなやり方も、営業手法の１つです）もありますが、そんな場合はきっぱりと断りましょう。ちなみに、慣れた客は、何度も、案内を求めに来る人もいますね。

あと気をつけることですが、案内後、予約金とか手付金とかをとろうとする不動産屋もありますが、絶対に支払ってはいけません。

また、不動産屋はすぐにこういいます。「これは良い物件なので、すぐになくなっちゃうよ。だから、手付金で押さえときましょう。」陳腐な営業トークですが、この段階では手付金は払ってはいけません。自分が気に入った物件を見つけるまでは、じっくり考えましょう。じっくり考えているうちにその物件は契約済みとなっているかもしれませんが、他にも良い物件などは星の数ほどありますから、あわてる必要はありません。ご参考まで。

回答No.2

noname#44083

＞＞＞また別のところへいったりするのは、
怒られませんでしょうか？

怒られません。
こちらはお客さんですから、怒ってお客を逃すような事はしません。

＞＞＞どのようにつれていかれるのでしょう？

不動産屋さんから物件までの距離によります。
歩いていける所は歩くし、遠い所は車で行きます。
（電車は経験ありません）

＞＞＞いくつくらいの物件を見れるのでしょうか？

最初に、こんな物件がある等と図面を見せてくれます。
（あなたの条件に見合いそうな物件を探してくれます）
それを見て、実際に見たいかどうか考えます。
そこで、おおよそしぼります。
大抵は、２，３件くらいでしょうか。
それ以上だと、自分でも決めかねるしね。

そこで気に入らなければ、断わっても大丈夫です。

＞＞＞何件も見にいかせてもらってるこれまた怒られるのでは？・・・・

何件もはどのくらいを想定してるのか分かりませんが、実際に見に行くのは１度に２，３件くらいの方がいいと思います。（疲れちゃうし、迷っちゃうと思いますよ）
決まらなかったら、後日また別の物件を見に行ってもいいんです。

何件でも怒りませんよ。
相手は、契約決める事がお仕事なので、それまでは大抵どこも親切丁寧ですよ。

回答No.1

sn3373

こちらは客なんですから、ご質問の程度のことで怒るような不動産屋ならすぐ断りましょう。
不動産屋を複数まわるのは何の問題もありません。いい物件を探したいという気持ちと、自由になる時間、体力とのバランスの問題です。
物件の回り方ですが、大手ならよほど近くじゃない限り車ですよ。
物件数ですが。お部屋を探しておられるんだとして。僕の経験では一度に4から５件ですけど、もっと多くても文句は言われないと思います。条件等でしぼりこんでから見に行くのでそんなに多くはならないですけど。気に入らなければ、希望の条件を伝えて、いい物件が出たら連絡をくれるように依頼することもできます。
もう一つだけ。不動産屋さんから聞いた話ですが、わざと悪い部屋を見せておいてその後で契約して欲しい本命の部屋を見せると契約率があがるそうです。もし見に行かれるときの参考にしてください。