不動産の価格交渉について

質問

中古マンションの売買契約をしようとしています。
購入しようとしている物件は○○駅と△△駅の中間ぐらいに位置していますが、△△駅のほうが若干近いです。
しかし物件のチラシには○○駅徒歩９分としか書いてありました。
△△駅よりも○○駅のほうが１駅ですが都心に近いのと駅名的に聞こえがいいということで、チラシにはそう書かれたのかもしれません。（周辺相場坪単価が△ △駅よりも○○駅のほうが若干高いと思われます。）
私としてはどちらの駅も使えて便利ぐらいにしか思っておらず、気に入った物件内容だったので、価格交渉の末、近々契約の予定のところまできました。
そして契約書類を一通りみたかったので、不動産業者よりコピーをもらってみていたところ、物件概要の用紙に「○○駅徒歩１１分、△△駅徒歩９分」とかかれている項目を見つけました。
○○駅までの時間が徒歩２分違うのです。
これは虚偽にはあたらないのでしょうか？それとも計算の仕方による誤差と考えるべきなのでしょうか？これを理由に値引きしてもらうことは可能でしょうか？
契約を間近に控えておりどうしたものかと悩んでおります。
ご回答をよろしくお願いいたします。

回答No.2

matu40

業者の勘違いによる「誤植」であったとしても、交渉すべきだと思います。価格はもともと、チラシにあった価格であったかもしれませんので、値段交渉後の今の価格で納得されているのなら、言ってみて値引きにでもなればラッキーぐらいの気持ちで交渉に臨めばよろしいかと思いますが。

回答No.1

papa0108

駅からの所要時間は１分８０ｍで計算されるそうです。
そんな大事な条件、間違ったとか、誤差で住む話じゃないですよね。
虚偽にあたるかどうかはわかりませんが、チラシが残っていれば問い詰めることはできるかもしれませんね。

値引きできるかどうかは、paironjuさんの交渉力次第でしょう。

ひょっとしてチラシの方には「駅歩９分」とだけ書いてあって、○○駅の周辺の紹介があるだけだったりして・・・。

ご参考になれば幸いです。