賃貸退去キャンセルでの広告費用請求。

質問

2年契約で更新料1.5ヶ月。現在5年目のマンション居住者です。1ヶ月前に退去希望を通知して、退去予定日1週間前に事情が変わったので、次の借り主が決まっていないようなら、もう暫く住ませて欲しいと頼みました。
不動産屋さんの回答は、次は決まっていないので大丈夫だと思う（大家さんに確認する）。
大家さんへの違約金は無いけども、不動産屋さんへの募集広告実費（1万円以下）の負担はしてもらう。と言われました。
大きな額では無いし、こちらも迷惑をかけたので妥当かなとも思いますが、そういうのって業界の常識なんですか？
どこに、どのくらい掲載した広告費用か、内訳をもらうことは可能なのでしょうか？
金額的に、雑誌掲載・web掲載にしては安すぎるし、店頭広告費用にしては高過ぎる気もします・・・。
ご意見を頂けるとありがたいです。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

掲載媒体によって異なりますが１万円程度の時も有ります

＞内訳をもらうことは可能なのでしょうか？

くれるかどうかは判りません

納得できる程度ならいまさら波風を立てるのは得策では無いと思いますよ

このまま支払われることをお勧めします

ただ、大家には更新料１ヶ月分

不動産屋には更新手数料０．５ヶ月分が入りますから

無料でも良いような気がします．．．（笑）。

きっちりした不動産屋（大家）なのでしょうね

広告費は普通は大家が負担します

お礼

広告費は普通は大家が負担というのは知りませんでした。不動産屋さんは当社の実費費用と言っていたので。。。
参考になります。ありがとうございます。

回答No.2

masa9822

こんにちは。
1万程度であれば多分ですが、部屋の見取り図の版下代のような気がします。
アットホーム等に印刷し他の不動産会社に賃貸物件として告知する不動産屋専用の広告があります。
その時に部屋の内訳というか見取り図を表示します。
その版下代が通常8,000円程度です。

あと配る配布地域と枚数により金額は変わります。

現状回復工事で約10日程度かかるので、通常は
引っ越した後、立会い時不動産会社の方が見取り図を
手書きしてそれをアットホームに渡し版下を作るのが一般的です。なので、通常は事前に作る事はないような気がします。

広告は版下作成で2-3日、広告入れ込み、配送は3日単位で行っているので、版下作成時間も含め約8-10日程度で廻りの不動産会社に対して告知が出来ます。
なので、通常は？ですが、金額的には版下代と思われます。