大きな不動産やと小さな不動産やさんは借りてを探してくれるか？

質問

築年数の古い一戸建ての物件があるのですが、それを貸すときに、近所の小さな不動産屋さんと、大きな不動産屋さんならどっちがいいですか？

小さい方は来客数が少ないけど抱えている物件数も少ないです。
大きいと来客数は多いけど、抱えている物件数も多いです。
他になにか判断することはありますか？

回答No.1

chinya · ベストアンサー

両方に頼めばいいのではありませんか？
何も、１社に絞って選任専属契約結ぶ必要もありません。

また、どうしても１社にしたければ、まず両者に頼んで様子をみて、より真剣に動いてくれる方と、後から選任専属にしてもいいんですし。

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.3

63ma

賃貸は、借りる相手により、将来思わぬ苦労を背負い込む危険性もあります。これ等の心配事を少しでも避けるつもりなら、近所の小さな不動産屋（おそらく、顔馴染みかと思いますが）に依頼し、出来るだけ安心な人を紹介するよう条件付にしたら如何ですか。但し、時間は掛かると思います。
　逆に、借りる人物よりは、時間を急ぎたいと言うなら、大きな不動産屋の情報ネットを活用する為に、大手の不動産屋に頼まれては如何ですか。

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.2

m_inoue

大家してます

一概には決めつけられません

小さな不動産屋は地元の同業者間のネットワークで相互助け合いをしています

実際に私の物件でも小さな不動産屋に任せてある物件は満室になりました

契約も同業者の斡旋が半分以上です

大きな不動産屋に任せてある物件はまだ空室が有ります

契約も自社がほとんどです

意外と地域に根付いた不動産屋は強い物ですね

お礼

ありがとうございます。参考になりました。