不動産屋について

質問

現在、新築一戸建てを探しているのですが、物件をネットや不動産屋で情報を求めるも同じ物件が多く。新しい物件を探したいのですが、なかなかありません。知人に昔きいた事あるのですが、工務店、施工業者なども不動産情報あると聞きました。不動産情報を持ってる工務店、施工業者などはどのように探したらいいのですか？また工務店なども不動産屋じゃないのですか？教えて下さい。

回答No.2

takapiii · ベストアンサー

業者です。

建設と不動産売買等の仲介業務では、分かりやすく言うと職種が違いますね。不動産会社と言うと、一般には仲介業務をしている業者と建売業者です。

それはさておき、新築建売を探されているんでしょうか。そうすると、ネットだけでは見つけにくいですね。シツコイ営業の会うかもしれませんが、多くの不動産屋に声をかけて、建売が出たら教えて欲しいと頼んでおく方がいいとは思います。建売業者の多くは自ら販売する事よりも仲介業者を経由する事が多いので、情報は入って来ると思います。
もちろん直接販売する業者もありますが、その場合ですと、建売業者のホームページでも広告されますので、探せるとは思います。

しかし、良い物件、よい場所の物件は足が速いので、買う気を見せて、多くの不動産会社や工務店もいいですが、声をかけておくのが確実ですね。頑張ってください。

お礼

回答ありがとうございました。とても参考になりました。まずは今以上に不動産屋周り場慣れしていきます。

回答No.1

kei1966

工務店も建設会社も「施工業者」であって建設業、不動産業者であるわけでありません。
ただ、合わせて不動産業もやっている場合はあります。
建売や土地紹介、管理もしている場合もあります。
それは、その会社に宅建主任者が配置されており、不動産業の登録も受けている場合です。

ネットの情報などは基本的に売れにくい情報等です。
動きやすい情報はわざわざ広告しません。
まずは、不動産屋をあるいてまわったり、不動産も行っている建設業者をまわったりしてみましょう。

お礼

お礼遅くなりました。色々と回ります。アドバイスありがとうございました。

補足

回答ありがとうございました。
なんせ無知なものでアドバイス助かりました。
不動産屋の仲介専門とは別に施工もやっているのは解りました。その見分け方は資格から見ていくしかないのでしょうか？また簡単に調べ方はありますか？教えて下さい。