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寝たきりの老人が土地を売却したいと言い出したとします。その人が正常な判断力を持っているかどうかは誰が判定するのでしょうか？ 公的な認証機関みたいなものがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。

質問は２つになります。 （１）４年前にサラリーマンを退職、その後すぐ自営業開業（その為失業保険は申請せず）、しかし最近になって廃業。現在は再就職先を探している状況。こういう人の場合、失業保険は申請するともらえるのものでしょうか？役員報酬は出ないことが多かったらしく、捻出できたとしても、毎月１０万円以下だったそうです。 （２）同じような境遇の知人がもう一人のいるのですが、そちらの彼は、役員報酬を損金に計上していたものの、実際は未払いで完全ゼロ収入となっていたそうです。 上述した様に事業に失敗した二人の友人がいまして話題になりました。失業保険が出るのであれば、再出発できるか考えられるかも知れないというのが我々の関心ごとです。 ちなみに、ハローワークにといわせたところ、本人から問い合わせるようにとの事で、取り合ってもらえませんでした。ダメというニュアンスでしたがケースによっては救済策がありそうなこともにおわしていて、すっきりしません。ちなみに、退職時にもらった書類等はすべて捨ててしまったそうですが、二人とも最後のサラリーマン時は４年１０ヶ月勤めていたそうです（同じ会社を一緒に二人で辞め、二人で別々に会社を興したということです）。 ご存知の方いらっしゃいましたら、アドバイスお願いいたします。

新人地方公務員（市町村職員　行政職）が勉強する為にお勧めな本を教えていただきたいと思います。勉強したい内容は、財政用語や自治体の予算についての考え方、伝票の作成方法等です。一言でいうと「自治体のお金関係の事務の考え方を理解できるモノ」で、わかりやすい新人向けのお勧め本を知りたいです。先輩方アドバイスをよろしくお願いいたします。

現在、登記済みの評価額が6000万円の遊休地を所有するも、この金額では到底買い手が付かず、無駄に高額な固定資産税を払い続けて数年が経過した人がいます。 ですが、仮にこの遊休地を3000万円で買いたいと言う人（他人）が現れ、このまま税金を無駄に払い続けて使い道の無い遊休地を維持するよりも、安くても買ってくれる人がいるなら売却した方が良いとして、評価額の半額の3000万円で売却したとします。 ここで質問です。 (1)　この場合は当然売却の際に譲渡所得税などの税金がかかりますが、税金は土地の評価額を元に計算されてしまうのでしょうか？または、税金は土地の売値を元に計算されるのでしょうか？ (2)　評価額とはあくまで固定資産税の算出の為の金額であり、実際に土地を売り買いする場合の金額は持ち主が自由に定めても構わないのか？ (3)　例え土地の売値や買値がいくらになろうと、評価額は変わらないものなのか？ 以上の事の回答を御待ちしております。皆様宜しくお願い致します。

父親の財産の相続について質問です。 母親は既に他界しています。 父親の子どもは長男、次男のふたりでしたが、 長男が亡くなり、長男の妻は、長男の父親と「養子縁組」を しました。子ども（父親から見て孫）は３人います。 特に何の手続きや対策などもせず、父親が亡くなった場合、 法定相続人は養子縁組した長男の妻と次男の２名でしょうか？ また、このケースで３人の子ども（孫）を加え、法定相続人を ５名とすることはできるのでしょうか？