専属契約とは限らないのか？

質問

以前　大きな不動産やと小さな不動産やさんは借りてを探してくれるか？
と質問させていただきました。
福岡の福岡市に築年数の古い一戸建ての物件があるのですが、それを貸すときに、近所の小さな不動産屋さんと、大きな不動産屋さんならどっちがいいか迷っています。現在　近所の小さな不動産屋Aさんにお願いしています。時期が８月なせいもありますが、反応がいまいちです。
大きな不動産屋さんBにも　お願いしており、こちらはその会社の専用HPに掲載されています。現状は小さな不動産屋さんに鍵を渡している関係です。

小さい方は来客数が少ないけど抱えている物件数も少ないです。
大きいと来客数は多いけど、抱えている物件数も多いです。

いっそのこと、両方の会社に同じ権限でお願いしようかと思っています、これって仁義に反することですか？

BのHPに掲載されている件はAには筋を通してあるので、いいのですが、BにもAと同等の契約すると　まずいのかと思っています。
この場合どうしたらいいか　ご存じの方教えていただければ助かります。

基本的には間口を広げたいです。B不動産曰く　家賃はとても安いとのこと。６月初旬から貸しています。まだ、日が経ってませんが、やはり気になります。

回答No.2

1katyan · ベストアンサー

小さな不動産屋さんに管理をお願いしてその他にも
大きな不動産屋にも頼んでいる。
こんな状態なのですね？

別に問題はないでしょう。大きな不動産屋には紹介料が入ってきますから、
後は物件の値段が相場との関係を調べてください
そして大きな不動産屋に力をいれ、聞くのもいいでしょうね。

今、お盆過ぎでそんなに動きはないですよ。

それと質問の回答ですが別に問題はありませんよ

お礼

ありがとうございます。参考になりました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

＞両方の会社に同じ権限でお願いしようかと思っています、これって仁義に反することですか？

普通です、一般媒介で依頼されれば良いでしょう

媒介契約の種類と内容を少しだけ勉強しましょう

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C7%DE%B2%F0%B7%C0%CC%F3

後々役に立ちます

私の場合「専任媒介契約」にしています

お礼

ありがとうございます。参考になりました。