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繰り上げ返済のことを教えてください
住宅ローンを1300万円借りる予定です。 3.3%で15年,ボーナス払いなし。 毎年300万円繰り上げ返済をしたいと思います。 その場合何年で支払いが終了できるでしょうか？ いろいろ調べたのですが わかりませんでした。 お願いいたします。
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はじめまして。 繰上げ返済後の利息計算のやり方で変りますが、 計算の仕方はよくわかりません。 銀行にお聞きになるのが一番早いかと。。 っで、1300万借り入れの3.3%で15年をすると、 年間支払額が約110万で、１５年総支払い額は約1650万となります。 ここに繰り上げ300万/年となりますから、 1650/（110+300）＝４年以下で 1300/（110+300）＝3.1年以上です。 というわけで、３年～４年と見るのが妥当でしょうか。
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- tarotaro001
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回答No.1
質問者
お礼
このシュミレートは知っていたのですが ここではよくわかりませんでした。
お礼
回答ありがとうございます。 自分でも計算してみたのですが やはり約4年でいいのですね。 銀行には聞きづらかったのでとても助かりました。