繰り上げ返済より貯蓄？

質問

今年５月から、住宅ローンを支払っています。
３４４０万を借り入れました。
固定３年　２．１％（優遇金利－1％済み）
月額１１５７２７円返済しています。ボーナス払いなし。
８月に８０万繰り上げ返済しました。

金利上昇中ですので、３年のうちにできるだけ
繰り上げ返済をしたいと考えています。

ただ、貯金が０円なのです。残高は２０万はあるようにしています。
どうしても貯金より、繰上げ返済と考えてしますのですが、
やはり貯蓄がないとだめでしょうか？
１２月か１月に１００万の繰上げ返済を予定しています。
なにかあれば、たぶんお互い隠し預金（あわせて１００万位と推測します。）があると思うのでそれでなん何とかなるのではと考えています。
夫婦２人で、子供はいません。
これからもたぶん子供を持つ予定はないと思います。
３年後から貯蓄を始めても遅いでしょうか？

回答No.2

NAZORA · ベストアンサー

こんにちは。我が家も今年４月より住宅ローンの返済が
始まりした。

うちも９月に一度７０万返済しました。
年明けに再度返済する予定です。
１２月か１月か・・で迷うなら＃１さんの書かれている通り
来年１月にしたほうが無難ですね。

それより入居時に今年度の固定資産税はデベロッパーに
支払っていると思いますが、年明けより納付書がきますので
そちらも念頭に置いておいたほうがよいでしょう。

うちも夫婦二人子供なし（いずれは・・・って感じです）
現金としての貯金は百万くらいです。
（株式がありますが、現在の日経平均の状況では売却できず）

夫婦二人で最低２ヶ月分くらいの費用を貯蓄しておいて
おけば安心ではないでしょうか。

お互いに頑張っていきましょう！

お礼

ご回答ありがとうございます。
固定資産税忘れていました。
やはり１００万位の貯蓄は必要ですね。
自分の隠し預金には手をつけたくないですし・・・
頑張って、返済と貯蓄したいと思います。

回答No.3

ikahomanji

何かあった場合（もちろん無いと思います）のために
ある程度生活費の予備は必要ですが、
金利のことを考えると、早く繰り上げ返済した方が
トータルの出費は抑えられますよね。
私も2回繰り上げ返済しましたが「ええー！？」と思うほど
返済回数が減って、働く気力がアップしました（笑）

お互いがんばりましょう！
（スミマセン、アドバイスになってませんね）

お礼

ご回答ありがとうございます。
驚くほど、返済回数が減って私もびっくりしました。
がんばりましょうね！

回答No.1

shintaro-2

＞１２月か１月に１００万の繰上げ返済を予定しています。

　繰上げ返済は、早い方が良いのですが、12月か1月かという程度だったら、住宅減税は年末の残高に対応しますので、1月にしてください。

　貯蓄は有った方が良いのですが、人それぞれです。
100万円あれば充分という気はします。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
住民減税は年末の残高に対応すること知りませんでした。
繰り上げ返済は来年にしようと思います。