住宅取得税について

質問

住宅取得税は5年以内に申請をすると戻ってくるという話を聞きました。
ほとんどの人は知らないのだと言うのです。

私は13年前に建てて、それから5・6年間、確定申告時に住宅取得控除を受けました。
それとは関係なく、戻ってくる申請があるのでしょうか。

知り合いが4年前に建てたので、教えてあげたいと思うのですが、はっきりしたことを知りたいと思いました。

回答No.1

walkingdic · ベストアンサー

>住宅取得税は5年以内に申請をすると戻ってくるという話を聞きました。
住宅取得税という税金はありません。
考えられる税金としては都道府県税である「不動産取得税」のことではないかと思います。

土地に関しては特例を受けると、建物の延べ床面積に対する敷地面積が一定以下であれば非課税になります。
建物に対しても固定資産税評価額から１２００万を引いた残りに課税されるという特例があります。

なので、この取得税を納税しているが特例を受けていない場合には還付手続きにより還付されるでしょう。

ただこの税金は取得後しばらくして申告して欲しいという知らせが来て納税するか、あるいはその時点で適用となるから納税せずにそのまま書類を書いて終わりというケースまであるので、必ずしも過納しているとは限りません。

お礼

ありがとうございました。
友人は不動産屋にも勤めているのにその情報でした。

何を聞いているのでしょうという感じですね。

助かりました。
知り合いに変な情報を言わなくてすみました。