役員や従業員の賃貸マンションなどを社宅や寮にできるのか？

質問

こんにちは。

現在、私の会社には役員と従業員がいますが、それぞれ賃貸マンションに個人の名義で借りて住んでいます。

私としましては、それらの賃貸マンションを寮や社宅ということにして負担を減らしたいのですが、寮や社宅にするには条件（書類の提出や名義変更）などがありますか？

よろしくお願いします。

回答No.2

makimi1979 · ベストアンサー

私も実際自分で借りているマンションを社宅扱いにしています。実際は、家賃の約50%は経費として落ちるのと、敷金や礼金などは社宅になるので、会社が出すことも可能です。本来は名義を変えなければいけないようですが、私は家賃の振込み名義だけを会社にして、定期建物賃貸借契約書は各個人にしています。

お礼

名義変更しなくても大丈夫みたいですね。ありがとうございます助かりました。

回答No.1

zorro

賃貸マンションの借主をを会社名義に変更し、社宅として使用し、役員および従業員に賃貸したらどうですか?ただし、会社が役員や従業員に対して、無償又は通常の賃貸料相当額に満たない低い家賃で社宅を貸与した場合には、役員又は従業員に対して経済的利益を与えたことになり、通常の賃貸料相当額と実際に徴収している額との差額は、役員又は従業員の給与所得とされますので注意が必要です。

参考URL：

http://www2.odn.ne.jp/muraoka/zeihou28.html

お礼

回答ありがとうございました。