不動産の登記について

質問

親の死去により家の登記を変えないといけなくなりました。他の銀行預金や保険などについては手間と時間をかけて自分でやりましたが、登記というのは難しいのでしょうか？経験者の方教えてください。また司法書士に頼んだ場合いくらくらいかかるものなんでしょうか？

回答No.3

tk-kubota · ベストアンサー

＞親の死去により家の登記を変えないといけなくなりました。

と云うことで「登記というのは難しいのでしょうか？」と云う問いのようですが、お答えは、「やる気があればできます。」となりますが、心配なのは、相続登記なので、
まず、誰が、どのような持分権を持っているか、その者たちの承諾が得られるか、得られたとしても印鑑証明書が揃うか等々から進める必要があります。
仮に、誰も相続人は居なく自分だけとしても、登記簿上の住所と戸籍簿上の住所が同じであるか、
なと、通常の登記より大変難しい登記です。
そのようなわけで司法書士に依頼した方がいいです。
費用は、相続関係が煩雑ならば数十万円の手数料もあり得ます。
更に「家」と云いますが、土地との関係も考慮して下さい。

お礼

ありがとうございました
大変参考になりました
もう少し考えて見ます

回答No.4

toyohi

私は、自分でやりました。まず、法務局の受付へ行って、書く用紙（私の場合は、薄いカ－ボン紙用複写用紙でした）の売っているお店から教えてもらいました。そしてあれこれ、１０回ぐらいは通ったでしょうか？でも、結局は受け付けていただきました。
コンマ一つでも間違えると受け付けてくれませんが、１１筆（土地・家屋）自分でできました。
原戸籍、遺産分割協議書・・・初耳でした。もし、気持ちがあったら、挑戦するのも楽しいですよ。司法書士代、○十万円得した感じです！
もちろん、銀行、保険も、すべて自前です。

お礼

ありがとうございました
無職になりましたので時間はありますし
車の運転もしますので行き来にも不便はありません
○十万円は大きいですよね

回答No.2

misasann

＃Ｎｏ1さんのいうようにサイトを検索すると大体の金額がわかります。
私の場合、担保の抹消だったんですが、平日に法務局に行くのが面倒
(混んでいるので)だったので、法務局の近くの司法書士にお願いしました。
流れとして銀行の代行(５万)
サイトで調べた(約２万強)
一軒目の司法書士（18000）
二件目（12000）でした。
それでも最初に値段を聞いて、お願いして、必要な書類を聞いて、
後日持って行って、登記が終わったら新しい登記簿をもらってと、
３日かかってます。時間は少しで済んでますが。

お礼

ありがとうございました

回答No.1

zorro

自分でできます。チャレンジしてください。

司法書士に依頼した場合の参考価格はコチラ
http://www.tokyocity.co.jp/myhome/115.html

参考URL：

http://www.neko01.com/touki/

お礼

ありがとうございました
金額を見るともったいなくて自分でする気になりますね