家の修繕費の1部を経費に

質問

今回、家のリホームに1600万円かかりました。そのうち事務所に使うために300万円ほどかけましたが、5年（別に5年でなくてもよいのですが）ほどかけて経費で落とそうと思っています。収支をつける場合どのようにつければよいのでしょうか。（青申です。）

よろしくおねがいします。

回答No.1

mukaiyama

その 300万円という数字が、客観的に見て、事務所部分であることが明らかなら、遠慮せずに経費にできます。
ただ、償却期間が 5年でよいかどうかは、建物の構造やリフォームの内容によって変わってきます。

もともとその建物の購入価格のうち、事務所部分は減価償却費として経費になっていたはずですが、リフォーム後は、リフォーム前の取得価格にリフォーム価格を加算して、引き続き償却していくことになります。
これを税務署の説明書では、「資本的支出となる改造費」と言っています。

ところで、リフォーム前は、全く経費に入れていなかったのですか。

お礼

ありがとうございます。返答が遅れてすみません。手違いがありました。
今までは自宅の居間で事務を行っており、30％程度電話代水道代等経費として計上していた程度でした。今度は新しく事務所として居間をリホームしました。
業種は塾で、事務所件教室として使います。今までは別にもう1箇所で教室を開いており、自宅では数人程度集めての教室でしたが、今後は自宅でもある程度人数が集まりそうなので、家の改築も含めてリホームしました。

補足

までは自宅の居間で事務を行っており、30％程度電話代水道代等経費として計上していた程度でした。今度は新しく事務所として居間をリホームしました。
業種は塾で、事務所件教室として使います。今までは別にもう1箇所で教室を開いており、自宅では数人程度集めての教室でしたが、今後は自宅でもある程度人数が集まりそうなので、家の改築も含めてリホームしました。