贈与税

質問

今年、妻に１１００万円の不動産を買う予定ですが妻名義にすると、贈与税がかかるのでしょうか。特別控除とかないものですか。婚姻届は４年前です。

回答No.1

kaz1916 · ベストアンサー

奥さんは専業主婦ですか？　結婚前、働いておりましたか？

奥さんに、過去に収入の実績があれば、特に１０００万円位の小額物件を購入するする場合、問題はないと思います。

我が家でも、妻名義で物件を購入していますが特に、金の出所を追及されたことはありませんでした。

絶対とは言い切れませんが、ご参考までに

補足

ご回答ありがとうございます。妻は以前８年ほど働いていましたし、金額も小さいので問題ないと思いつつ、現実はどうかと思いまして。

回答No.2

SSSIN

＞妻に１１００万円の不動産を買う予定ですが妻名義にすると、贈与税がかかるのでしょうか。

はい、課税されます。
1100万の現金ですと271万の課税です。
http://www.souzokutaisaku.com/presenttax.html

ご質問者さんが不動産を購入後、不動産を贈与すれば評価額が下がりますので贈与税も圧縮できます。
http://tamagoya.ne.jp/tax/tax157.htm

＞特別控除とかないものですか。婚姻届は４年前です。

現状では、基礎控除110万しかありません。
婚姻期間が20年で居住用財産であれば、2000万の特別控除があります。
http://www.fpstation.co.jp/souzoku/souzoku-future/1_58.html

＃1さんが仰る通り、過去に収入があって資金の裏付けが取れれば、その分は奥様の持分にしても問題ありません。