1月末の大型ショッピングセンターのテナント撤退

質問

近くの大型ショッピングセンターからテナントが1月末で次々と撤退していくみたいです。

この1月末は何かあるんでしょうか？

ちょこちょこ撤退はありましたが､1月末の撤退がかなり多いです。

回答No.1

noname#252929 · ベストアンサー

大型ショッピングモールは、店子の契約期間があります。
アパートなどを借りるのと同じで、更新のタイミングです。

その更新のタイミング以外で契約解除すると違約金が取られるので、あまり儲からないと判断したお店は、その更新タイミングで退去するわけです。

そもそも、ショッピングモールができた時は、一斉に店が入って契約するわけですから、契約更新の時期も一緒になります。

なので、更新しないで退去するテナントは同じタイミングで退去することが多くなります。

それ以外の時期は、もう、売り上げが見込めないなどで、違約金を払ってでも退去するお店か経営が行き詰まった所ですね。

また、ショッピングモールは、数年おきに、大きくリニューアルを行うことなども契約で決まっています。
そのリニューアルはテナントも内装を変えないといけないので、お金がかかりますので、そういうタイミングでも、退去することが多いです。

回答No.2

gokukame

契約期間が切れるか、コロナ化で採算が取れない等々の理由でしょう。