契約問題

質問

A は B から土地を買った。しかし、その土地は C の土地だった。B は C から土地を譲り受けた上で、A に売り渡す予定だったが、結局、C は先祖代々からのその土地を譲り渡してくれなかった。A が、その土地は B の物ではないことを当初から知っていたとき、契約を解除できるでしょうか?

回答No.2

t_ohta · ベストアンサー

AがCの所有である事を知りながらBと売買契約を結んだと言う事であれば、BがCから譲り受けるという前提条件も知っていたと仮定して、その前提条件を履行できなかったBの瑕疵ですから、BはAに対して手付金倍返しで契約解除する事に成ります。

お礼

ありがとうございます

回答No.1

noname#250664

〉A が、その土地は B の物ではないことを当初から知っていたとき、契約を解除できるでしょうか?
おかしくないですかAは知っていてBとは契約はしないのではないですか、当然BはCの土地とわかっているのでそもそもこの取引は無効です。
AもBもCの土地とわかっていたので犯罪ですA/Bも詐欺罪になります。