不動産収入

質問

不動産収入600万。パート収入100万
税金対策には何があるんでしょうか
生命保険。年金。地震の控除は使用しています。
よろしくお願いいたします。

回答No.4

tamiemon96

①
①納税について
税金対策の一番は「ちゃんの納税できること」です。
不動産の収入ですから毎年同程度の税金でしょう。
納税用の積み立てを、お勧めします。

②青色申告特別控除
不動産収入とありますが、企業や米軍に土地を貸して６００万円という人もいれば、小さな貸家を10件個別に貸しているケースもあります。後者の場合なら、会計ソフト＋電子申告で、青色申告特別控除６５万円が控除できます。

③小規模企業共済など
現状、お金に余裕があるのであれば、小規模企業共済あるいはイデコなどを利用すると、将来に備えながら、掛け金が全額控除対象になります。

あとは、よく本などにある節税のほとんどは、税金の先送りなので、あまり意味がないと思いますよ。

回答No.3

KoalaGold

投資会社として会社登録できます。会社と言う形にすると個人投資家よりもかなり経費が落とせますし税率の限度が違います。会計士に相談してください

回答No.2

fujic-1990

オオゴトにならない内に、こまめに補修して、毎年、かけた費用を経費として収入から引くことですね。

　補修がまとまって一気に大金が出ていくと、「資産勘定にいれ、〇●年かけて減価償却しなさい」とか、言われます。

　減価償却になると「（実際の金庫や預金は空っぽになったとしても）帳簿上は利益がたっぷり残っていることになる。故に所得税は（借りてでも）支払え」と命令される事態になりますから。

　「泣く子と地頭には勝てぬ」という名言は、令和の時代も生きています。

回答No.1

gongorogon

その利益を売るための支出を計上してはダメでしょうか。