土地と駐車場と法律の事で質問します。

質問

土地と駐車場と法律の事で質問します。
長文になると思いますがお許し願います。

私は、10年前に義理祖母(今は相続で義理両親)の自宅兼土地を借りて新築を建てて生活しています。土地の広さは約3軒分あると思います。その土地の約3分の1を借りて家を建てました。その結果私の家、その隣に駐車場(幅は車一台分長さは車二台分あると思います。)さらにその隣には祖母(現在は義理兄)の家という感じの配置になっています。駐車場を挟んで両サイドに家がある感じと思ってください。

最近、義理両親が今までそこに駐車していた車を売却しそれと同じ時期に妻が勝手に車を購入しました。元々私が所有していた車は賃貸契約していた駐車場に止めていましたが、妻によって勝手に処分され駐車場は空いている状態です。
妻は勝手に買った車を義理両親が今まで使っていた駐車場に勝手に止める様になりました。理由は私が使用していた駐車場の賃貸料を払いたくない為。
ところが、先日、義理両親と義理兄が車をどかしてくれと言って来ました。(昔は義理両親の車の前に私の車を止めることに賛成してくれたのですが。)最近は、義理両親&義理兄と私の妻は仲が悪くなっています。(原因は、妻のわがまま、身勝手さ、そして昔に不倫していた事、また、感謝 尊敬 反省が全く無い事等)

私自身は初めからそこの駐車場には止める気はありませんでしたが、妻は実家の両親の土地だからと言ってた平気で駐車し、実家の両親は、今度中古車を購入するのですがその車の駐車場は自分でお金払って借りてくださいっと言って場所を譲りません。
義理兄は猛烈に怒り、私に車をどかす様相談して来ました。

この場合、やっぱりどかしたほうが良いのでしょうか？また、法律的にはどうなんでしょうか？

回答No.3

nagata2017

すみません　こちらではなく　あちらで　という意味の回答です。
奥様の実家で　父母や兄と争っているのですから　あなたは無関係の部外者という立場を堅守して　関わらないことにする。
ということです。
奥様にしては　長男だけが当たり前のように権利を主張することに御不満があるのでしょう。
(別に長男じゃなくて次男だということでも同じことです)

お礼

アドバイスありがとうございます。
先日、実は義理の兄と話をしました。兄は今は車を持って言いませんが、仮に持っていてもその駐車場には止めないとの事。
この駐車場はあくまでも義理父の場所。因みに、そこには少し前まで義理父の車がありましたが、脳梗塞を患い車に乗れなくなり代わりに兄が乗っていました。あくまでも駐車場および車の名義は義理両親及び義理父です。

回答No.2

kuzuhan

法律的にいえば「土地そのもの」は義理両親の名義ですから、その土地をどう扱おうかは義理両親の意志によります。
また、当初はあなたが住んでいる家の分の土地を義理祖母の代から『貸している』のであって、その部分以外は義理祖母→義理両親が管理していると考えるのが一般的です。

例え、空いていたとしても「その土地は貸していない」すなわち、義理両親が「駐車」を認めていないのですから、勝手に駐車するのであればそれは不法占拠になります。刑事でいくと不法侵入、民事で争えば妻側がかなり不利です。
妻は義理両親（自身の親となりますよね？）の所有する土地だからという理屈なんでしょうけど、こと土地の所有権に関しては義理両親しか持っていないのでしょうから「親のものは私のもの」は通用しません。

この場合は、速やかに車両を移動したほうが賢明です。
車庫証明を隣の土地で取得していたのだとしたら、本来の所有者が許可していないのに「それっぽく文書を作って役所に提出」していることになりますから、文書偽造関係の罪に問われる可能性すら出てきます。
妻がどうにも・・・ということであれば、弁護士を入れてしっかり整理してしまったほうがいいと考えられます。

お礼

アドバイスありがとうございます。
実際、賃貸契約を継続するつもりだった矢先の出来事だったので寝耳に水状態です。おまけに妻の実家と妻が仲が悪くなったにで手に負えない状態。

回答No.1

nagata2017

法律がどうというより　そちらの家族で決めてください　と言うしかないでしょう。
あなたは部外者の立場　ということにして　争いに参加しないということでいいんじゃないでしょうか。

法律論で言えば権利者のものでしょう。
賃貸契約してお金を払っていたわけではないようですから。

お礼

アドバイスありがとうございます。
確かにこちらで話せば良い事なのですが、妻は自分勝手で手に負えない状態。本気で話し合うと喧嘩状態です。自分は正しいと思っているようですし、全てにおいて自分の思い通りにしようとしています。