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駐車場で、「オレの土地に入るな！」と怒鳴られました。
駐車場についてのご質問です。 まず、今回のご質問の対象になる土地を図にしてみました。 ▽：自駐車場 ◇：自家 ▼：隣駐車場 ■：隣家 ★◎▲☆：隣敷地 ◆：塀 【私の車の大きさ】 ○○○ ○○○ ◆■■■■■■■■■■■■◆ ◆■■■■■■■■■■■■◆ ◆▼▼▼▼▼▼☆☆☆☆☆☆◆ ◆▼▼▼▼▼▼☆☆☆☆☆☆◆ ◆◆◆◆◆◆◆☆☆☆☆☆☆◆ ◆▽▽▽▽▽▽▲▲▲▲▲▲◆ ◆▽▽▽▽▽▽▲▲▲▲▲▲◆ ◆◇◇◇◇◇◇◎◎◎◎◎◎◆ ◆◇◇◇◇◇◇◎◎◎◎◎◎◆ ◆◇◇◇◇◇◇◎◎◎◎◎◎◆ ◆◇◇◇◇◇◇■■■■★★◆ ◆◇◇◇◇◇◇■■■■★★◆ ◆◇◇◇◇◇◇■■■■★★◆ 道路道路道路道路道路道路道路道路 道路道路道路道路道路道路道路道路 私の駐車場（▽）に行くためには、 隣の敷地（★◎▲）を通らないといけません。 私は、★が車１台ギリギリ通れるくらいのスペースなので、 頭から入って、☆の方までいって、バックで駐車していました。 すると今朝、隣人に 「おい、お前！ここ（☆）はオレの土地なんだから、 ばかみたいにズカズカ入ってくるな！金取るぞ！」 と怒鳴られました。 私は利用料を払わなければいけないのでしょうか。 また隣人はよく、２台目や３台目の車を、 ◎・☆が空いているときでも、 わざわざ▲に止めたりすることがあります。 このことに対しては、私から苦情を言う権利はあるのでしょうか。 お手数かけますが、こういった事に詳しい方がいらっしゃいましたら、 どのような対処をすれば良いのか教えていただけないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
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- m_inoue222
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「袋地通行権」「通行地役権」というのがあるそうです。 http://www.soyokaze-law.jp/q&a136-2.htm ただ、少なくとも、利用料は払わなければならないようですね。
補足
全体的な補足になりますが、 私の家、隣家共に、借地です。 隣の隣がお寺なのですが、そのお坊さんが地主です。 地主さん、隣人と話をすれば解決する（しないかもしれませんが） ということは分かりますが、もっとたくさんの意見も聞きたいです。 よろしくお願いいたします。
- tos-1974
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その「道路らしき」道路は結局私有地だったわけですよね？ 事前に調べれば分かったことなのに何故南側（道路に面した場所）に駐車場を設けなかったのか不思議でなりません。 近所で駐車場を借りるか、道路の使用料として相手に幾らか払って便宜を図ってもらうしかないでしょうね。
補足
No3.さんと同じ補足になりますが、 私の家は昭和５８年築で、もともと祖母が住んでおりました。 祖母が他界したので、そのまま私が住むことになりました。 隣の家とどちらが先に建ったかは分かっておりません。
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お礼
ご回答ありがとうございます。 地主さんにお伺いしましたら、 どうやら隣の人が来るときに話がついていたようです。 （駐車、外出する際、土地を通ることなど） さらに、私が払っている土地代に、 そこの土地代も少しだけ入っていたみたいです。 （気持ち程度の額でしたが） ですので、駐車するときや出かける際に、 土地を通ろうが、自由だそうです。 ですが、隣の人の気持ちも少しくんで、 なるべく▲のスペースを利用して駐車してくださいと言われました。 なので、なるべく☆に入らないよう、 上手いこと▲で切り替えして駐車しようと思います。 小学生のときに母が他界し、 １９のときに祖母と父が他界して、土地のことについてサッパリだったため、 今回を機に、もうすこし管理をしっかりしていこうと思います。 （とはいっても、ここはオレの土地だから入るな！ってな風に ケチケチしたくは無いので、隣人が何をしようとなるべく気にしないようにしますが。。） これから用事があるので、ポイントの付与は帰ってきてからしたいと思います。 ご回答してくださった皆様方、ありがとうございました。