助けてほしいです、法律のことで質問お願いします。

質問

助けてほしいです、法律の事で質問お願いします。私は今女子中学２年生なのですが、、文が上手く表現できていないかもしれませが、どうかよろしくお願いします。

祖母名義の土地に私達家族が住んでいる家があります。ある日私の父の姉が祖母を連れて行き、私達が住んでいる家・祖母の土地名義を父の姉の土地名義に変えてしまいました。父と姉は仲が悪くて、姉がこの土地は私のものだ。早くそこに家を建てたいから家を壊して出ていけと毎日のように言ってきます。そして今住んでいる私達の家は５分の４は父の物で５分の１は祖母の物なのです。祖母は姉と一緒になってしまい、私達家族を追い出そうとしてきます。姉が、お前たちが使っている家の５分の１は祖母のもの。だからお前らが使ってる駐輪所を私達の家の駐車場にする。それに私たちがお前らの居間にきても文句は言えないんだからな。覚悟しとけよ。お前たちが飯食べてる居間を壊して駐車場にするのもいい。もしそうなったら私達の駐車場のために５分の１分の居間からでていってもらうからな。などと言ってきます。

いくつも質問なのですが、私達が今住んでいる家はこの人達のために出て行かなければならないのでしょうか？駐輪所・駐車場・洗濯物干し場・ロッカー置場・・などの、普段私達が使っている外にある使用物？は、勝手にどかされたり何かされたりしても（例えば、夜中に姉達が私の土地だからと言って、私達の外にある駐輪所などにた集まられて文句を言われたり、夜中に徘徊されるなど）されても何も文句はいえないのでしょうか？最近真夜中に徘徊されたりされていてゆっくり眠れません、、警察を呼んでもすぐに逃げてしまいます、、法律では、このようなことはどうなっているのでしょうか？家の５分の１が祖母の名義というものは、祖母が姉を連れて私達が食事などをしている居間にいきなり入ってきたりや、私の部屋に勝手に入ってきてくつろがれても私達は何もいえないのでしょうか？

父や母が困っていてどうしていいかわからずgooで質問をしてみました、、
長々とすみません、よろしくお願いします。

回答No.4

hata79 · ベストアンサー

「家の５分の１が祖母の名義というものは、祖母が姉を連れて私達が食事などをしている居間にいきなり入ってきたりや、私の部屋に勝手に入ってきてくつろがれても私達は何もいえないのでしょうか？」に。

持分というのは、その名のとおり「権利がある」というだけです。
これは言い換えると「ここまでは私のもので、その先はあなたのものだからね。この線からこっちには入ってこないでね」と言えないのです。
持分が２０％ある人が、８０％持ってる人に大きな顔をして「あんた、ここを使うな」という理屈の方がおかしいのです。
「あんたは持分があるかもしれない、でも私はあんたの４倍の持分を持ってるんだ。なにを云ってるんだ」
と言えるのです。

ここまで読んで「なぁんだ、持分というのは、お互いの力関係なんだ」と理解されたのではないでしょうか。

たった１％しか権利がなくても「私は権利がある」と云う人もいます。それは否定できません。
しかし、それを主張される自分は９９％持ってるなら「ふざけるんじゃないよ、こっちはあんたの９９倍権利があるんだ」といえます。
つまり、どれだけ権利を持ってるかの主張を強くできるかのケンカなのです。

２０％の持分しかない人間が主張してることに８０％の持分を持ってる人がヘイコラする必要はないのです。
相手がたかが２０％を権利として主張するなら、こっちは８０％を権利として主張してやればいいのです。

「私が８回使ったら、あんたには２回使わせてやるから」でいいのです。
ご質問者は未だ年長者に口答えできる年齢でないでしょう。
とても残念です。
逆に成人として大人の対応をしたいと考えてる貴方のお父さんがいえないことを、貴方が口にしてよいのではないでしょうか。
「あのさ、いい加減にしてくれない。権利だ持分だというけど、そっちの持ってる権利は２０でこっちは８０だよ。」
「お互いに２０だ８０だと言ってたら、しょうがないってのが大人のくせにわかんないのか」

なぜ持分が２０％しかない人たちのために８０％持分を持ってる人が、家を出て行かなければならないのでしょうか。
そこまでいくと、街で愚連隊に金を巻き上げられるサラリーマンと同じですよ。

不動産の敷地を２対８に分けてしまい（分筆といいます）、その境界線をわかるようにして「ここから、入ってくるな」としてもいいんです。

持分が８０％もあるのに、相手に何もいえないのは失礼ながら「臆病」なだけです。
「ふざけたことを抜かすな、このアホタレ！！」といえる勇気があれば、終わることです。

回答No.7

UPOOOOI

お父さんが持ち分価格の過半数を持ってるのですから、土地建物の全てをあなたの家族が独占使用する旨、お父さんに決めてもらってはどうですか（民法２５２条）。
他の回答については、他に相談した方がいいという点は確かですが、それ以外を真に受けない方がよいと思われます。

回答No.6

konohazuku521

ご心配でしょう。

しかし、そこまでこじれてしまった背景などがわかりませんから、ここで質問しても的確な回答は得られないでしょう。

ご両親に「法テラス」で相談するように勧めてください。

回答No.5

noname#143831

相続争いですか？
専門家に相談する前に、
急いで祖母の遺言書がないか捜しましょう。祖母名義の資産の確認も。
祖母の行動からすると認知症なのでは？そうなら、いつから治療を始めたか解る診断書を用意して下さい。介護に費やした時間とか分かる物（日記とか家計簿のハシリガキ）も準備してください。

回答No.3

zero11

共有名義の土地に建つ家の問題は、その様にもめると難しいですから、法律専門家に直接、聞かれた方が無難です。

Ｎｏ.１さんの言われる役所の無料相談を利用（予約制が多いです、相談時間20～30分位しか無いので相談時は要点をメモして聞く事をしぼるしか有りません）弁護士の斡旋はしてくれないで⇒誠実で信頼が出来れば名札をメモし弁護士事務所を尋ねる。

あと、法テラスを利用してみるのも良いです。

　　　携帯版ＵＲＬ　　http://www.houterasu.or.jp/k/

　　　パソ版ＵＲＬ　　http://www.houterasu.or.jp/　

尚、未成年の貴女では無く、お父様に休みを取ってもらいシッカリ対応してもらって下さい。

回答No.2

EFA15EL

私も早めに法律家に相談する事をおすすめします。

ただし、そのお姉さんが主張するような住宅への好き勝手な侵入や、
建物の取り壊しは違法行為にあたります。
あなた方には居住権があるし、土地の一部が他人のものでも家屋はお父さんのものだったりするからですね。

回答No.1

マサ（@masa-u）

見捨てるような回答になりますが、ここで質問をするよりも法律に詳しい専門家に相談をしたほうがいいです。
　役所などへ行けば「無料法律相談」の窓口があったりします。
　まずは無料で相談できるところへ行きましょう。